Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Zona Cittanova, appartamento al piano terra con giardino
Si vende appartamento in posizione attraente al piano terra con giardino di 85,65 m2, a 200 m dal mare. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, terrazza e atrio. Per ogni unità sono garantiti due posti auto situati all'ingresso del terreno e non inclusi nel prezzo dell'appartamento. La forma dell'edificio unisce la ricca tradizione architettonica locale e il design moderno con soluzioni tecnologiche. Sono stati utilizzati materiali naturali e durevoli: mattone, legno, pietra e acciaio inossidabile. Posizione di alto livello nel complesso residenziale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 350 €/m²

Mediana di annunci simili 4 156 €/m²

Differenza dalla mediana +4,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 970 €/m²–4 567 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #241522 Superficie: 80 m² Locali: 3 Questa variante 348 000 €
• Appartamento · #241525 Superficie: 108 m² Locali: 5 585 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

348 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

80 m²

Dimensione del terreno

97 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

241522

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 348 000 € · Prezzo al m²: 4 350 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia