Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Okolica Novigrada, pritličje stanovanje z vrtom
Prodaja se stan na atraktivni lokaciji v pritličju z okužnico od 85,65 m2, 200 m od morja. Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevna soba, kuhinja, dve spalnici, kopalnica, terasa in atrij. Za vsako enoto sta zagotovljeni dva parkirna mesta, ki se nahajata pri vhodu na teren in nista vključena v ceno stanovanja. Oblika stavbe združuje bogato lokalno arhitekturno tradicijo in sodoben dizajn s tehnološkimi rešitvami. Uporabljeni so naravni in trpežni materiali: opeka, les, kamen in nerjaveče jeklo. Vrhunska lokacija v rezidenčnem naselju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 350 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 156 €/m²

Razlika od mediane +4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 970 €/m²–4 567 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #241522 Površina: 80 m² Sobe: 3 Ta različica 348 000 €
• Apartma · #241525 Površina: 108 m² Sobe: 5 585 000 €

Dodatne informacije

Cena

348 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

97 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

241522

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 348 000 € · Cena na m²: 4 350 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia