Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 101 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 484 375 € 4 796 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v 1. nadstropju s pogledom na morje v Novigradu
Doživite moderan način življenja v najboljšem izdanju s tem lepo oblikovanim stanom, ki se nahaja v prvem nadstropju elegantne stavbe z dvigalom. Stopite noter in odkrijte prostorno tlorisno površino 81,3 m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, od katerih ena ima lastno kopalnico, ločene kopalnice, shrambe, kuhinje in dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso 20,3 m2. Terasa nudi čudovit razgled na morje in je popolnoma opremljena z priključki za elektriko in vodo za zunanjo kuhinjo. Dodatno je terasa prekrita visokokakovostnimi tali in stropi. Vsak stan ima lastno zaprto parkirišče ali garažo z daljinsko upravljano rampo, kar zagotavlja dodatno varnost. Poleg tega ima parkirišče predispozicijo za montažo polnilnice za električna vozila. Stan je prav tako inteligentno zasnovan z individualnim nadzorom klime v vsaki sobi, predispozicijo za talno ogrevanje s toplotno črpalko in sončnimi paneli za toplo vodo na strehi. To zagotavlja, da bodoči lastniki lahko uživajo v minimalnih računih za elektriko in trajnostnem življenju. Oglejte si slike spodaj, da odkrijete popoln seznam opreme in ugodnosti, ki pripadajo vsakemu stanovanju. Ta stan predstavlja odlično investicijsko priložnost, ne glede na to, ali iščete počitniško hišo ali nepremičnino za najem. Nahaja se le 700 m od čarobnega centra Novigrada in njegovih čudovitih plaž ter ugodno blizu Poreča (14 km) in Umaga (13 km); ta lokacija je res izjemna. Vedno smo na voljo za vse dodatne informacije, zato nas prosimo kontaktirajte kadarkoli.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 796 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 947 €/m²
Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 171 €/m²–5 160 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 505 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
484 375 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
101 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
238109

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 484 375 € · Cena na m²: 4 796 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje