Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, stanovanje s pogledom na morje in garažo
Prodaja se stan oddaljen 1100 m od centra mesta ter 900 m od morja in lepo urejene plaže. Stan se nahaja na mirni lokaciji ter je nameščen na 1. nadstropju stavbe z dvigalom. Stan ima 61, 75 m2 + 8,46 m2 parking v garaži ter shrambo. Stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnico, 2 spalnici, kuhinjo, jedilnico ter dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso s čudovitim razgledom na morje. Gretje / hlajenje v stanovanju je preko talnega ogrevanja in klimatske naprave.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 754 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 301 €/m²

Razlika od mediane +10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 872 €/m²–4 609 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 290 000 € · 62 m² 4 677 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

229189

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 754 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia