Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Penthouse s čudovitim pogledom na morje - Novigrad
Prodaja se prostoren stan ki se nahaja na 2.
kat stanovanjske stavbe.
Stan je postavljen na mirni lokaciji, oddaljen 1500 m od centra mesta in 1200 m od morja ter lepo urejene plaže.
Stan ima skupno kvadrato 178 m2,a po obračunu vseh koeficientov ( balkon, garaža ) ima 136, 95 m2.
Stan sestavlja vhodni hodnik, wc-a, kopalnico, 3 spalnice, kuhinjo ter open space prostor, v katerem je dnevna soba z izhodom na velik balkon od 52 m2 .
Z balkona se razprostira panoramski pogled na morje.
Stanu pripada garaža 18,70 m2, ki je smještena v pritličju stavbe ter 1 parkirno mjesto.
Ogrevanje in hlajenje v stanovanju je preko klimatske naprave, talnega ogrevanja v dnevni sobi ter peč na pelete.
Stan je mogoče uporabljati v stanovanjskih ali turističnih namenih.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
657 904 € · 128 m²
5 140 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
692 313 € · 136 m²
5 091 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
698 000 € · 137 m²
5 095 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
469 530 € · 130 m²
3 612 €/m²
Podobnost 88 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 136 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 211425
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 440 000 € · Cena na m²: 3 235 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 136 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
