Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Nepremičnine Istra, prodaja stanovanje, Novigrad
Stan v Novigradu ima skupno 43,55 m2, se nahaja v prvem nadstropju, zgrajen je leta 2007, oddaljen je 5 min. (100m) od morja in od prekrasne urejene plaže, 10 min. (800m) ste oddaljeni od centra mesta Novigrad. Stan sestavlja hodnik, kuhinja/dnevna soba, soba, kopalnica, terasa. Opremljen je s klimatsko napravo, lastnim parkiriščem, pogledom na morje. Stan je oddaljen 100 m od trgovine, 100 m oddaljen je od restavracije, 800 m oddaljen je od tržnice, zdravnik je oddaljen 500 m, lekarna je oddaljena 500 m, letališče Pula je oddaljeno 60 km, ter letališče Portorož je oddaljeno 30 km, marina Novigrad je oddaljena 100 m, ter vodni park (Istralandia) je oddaljen le 7 km. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 364 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 625 €/m²

Razlika od mediane +37,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 334 €/m²–4 981 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

44 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

166263

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 6 364 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia