Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Prva vrsta do morja! Apartma 88 m² v novogradnji, Medulin
V ponudbi je moderan stan s prekrasnim panoramskim razgledom, nameščen v prvem nadstropju kakovostne nove gradnje v Medulinu.
Nepremičnina se nahaja v prvi gradbeni vrsti, pred stavbo pa se razprostira zelena zona, v kateri gradnja ni dovoljena, s čimer je zagotovljen trajno odprt razgled in dodatna zasebnost prihodnjim lastnikom.
Stambena stavba sestavlja le tri stanovanjske enote, kar zagotavlja mirno in intimno okolje, idealno za prijetno družinsko življenje ali luksuzni oddih ob morju.
Stan neto površine 82,66 m² je funkcionalen in premišljeno razporejen ter obsega master spalnico z lastno kopalnico, dodatno spalnico, še eno kopalnico, prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, povezan s kuhinjo in jedilnico, ter balkon z loggo in očarljivim panoramskim razgledom.
Zahvaljujoč velikim steklenim površinam je prostor napolnjen s naravno svetlobo, bivanje v dnevni coni pa nudi poseben občutek odprtosti in povezanosti z okolico.
Stanu pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta, skupna neto uporabna površina pa znaša 88,44 m².
Nepremičnina se odlikuje vrhunsko opremo in visoko kakovostjo gradnje.
Vgrajena je visokokakovostna PVC stolarija s troplastnim 4S Saint-Gobain steklom, talno ogrevanje na vodo, električne rolete ter Hansgrohe sanitarije.
Notranja vrata so lakirana, s skritimi šarnirami in dodatnimi okrepitevmi za boljšo zvočno izolacijo, medtem ko varnost zagotavljajo protivalovna vhodna vrata Dierre za vsak stan ter aluminijasta vhodna vrata stavbe Inotherm visoke kakovosti.
Posebna pozornost je namenjena toplotni izolaciji fasade in ravnega strešnega kritja, s čimer se doseže energetska učinkovitost in prijetna temperatura skozi celo leto.
V ceno je vključen tudi celovit koncept notranje opreme s knjižico urejanja in profesionalnimi renderji, kar prihodnjim lastnikom olajša načrtovanje in ureditev prostora po sodobnih standardih.
Stavba je v pozni fazi gradnje, zunanja stolarija pa je že vgrajena.
Predviden zaključek gradnje je pomlad 2026.
leta.
Za več informacij pokličite +385989417849 - [email protected] +385981729339 - [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
236 026 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 492 339 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 335136
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 492 339 € · Cena na m²: 6 004 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
