Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivni penthouse prva vrsta ob morju - novogradnja Medulin
V ponudbi je moderan penthouse stanovanje, ki se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgrade v Medulinu.
Zgradba se nahaja v prvem gradbenem redu, pred njo pa se razprostira zelena zona, v kateri gradnja ni dovoljena, kar bodočim lastnikom zagotavlja trajen odprt panoramski razgled in dodatno zasebnost.
Objekt sestavlja le tri stanovanjske enote, s čimer je zagotovljen mir in ekskluzivnost bivanja. Stanovanje neto površine 82,66 m² je funkcionalno razporejeno ter vključuje master spalnico z lastno kopalnico, dodatno spalnico, še eno kopalnico, prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, povezan s kuhinjo in jedilnico, ter balkon z loggo in čudovitim panoramskim razgledom.
Stanovanju pripada tudi garaža površine 36,83 m² (neto obračunski 22,10 m²), skupna neto uporabna površina pa znaša 104,76 m². Nepremičnina se odlikuje z vrhunsko opremo in kakovostjo gradnje: vgrajena je visokokakovostna PVC stolarija s troslojnim 4S Saint‑Gobain steklom, talno ogrevanje na vodo, električne rolete, Hansgrohe sanitarije, lakirana notranja vrata s skritimi pantami in dodatnimi okrepitevmi za boljšo zvočno izolacijo, protivalovna vhodna vrata Dierre za vsako stanovanje ter aluminijasta vhodna vrata zgradbe Inotherm visoke kakovosti.
Posebna pozornost je namenjena toplotni izolaciji fasade in ravnega strehe, s čimer se zagotavlja energetska učinkovitost in udobno bivanje skozi celo leto.
V ceno je vključen tudi celovit koncept notranje opreme z knjižico oblikovanja in profesionalnimi renderji.
Zgradba se nahaja v pozni fazi gradnje, zunanja stolarija pa je že vgrajena.
Planirani zaključek gradnje je pomlad 2026.
leta, lastništvo je urejeno (1/1).Za več informacij pokličite +385989417849 - [email protected] +385981729339 - [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
478 000 € · 82 m²
5 829 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
492 339 € · 82 m²
6 004 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
236 026 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
312 000 € · 89 m²
3 506 €/m²
Podobnost 92 %
MEDULIN
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnost 92 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 587 099 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 335135
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 587 099 € · Cena na m²: 7 160 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
