Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

4 Sobe 115 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 575 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pješčana uvala - trisobno stanovanje, luksuzna novogradnja
Iz ponudbe izpostavljamo eleganten dvosobni stan v vrhunski novogradnji, na 400 metrov od čudovitih plaž v Peščani zalivi, na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Istri. Stan se nahaja na prvem nadstropju luksuznega projekta s 6 stanovanji in dvigalom, s pogledom na morje. Stan oznake S3 je neto površine 115,00 m2 in se sestavlja iz predsobe s garderobo, open space koncepta dnevnega bivalnega prostora s jedilnico in kuhinjo, treh udobnih spalnic, dveh kopalnic, velike pokrite terase površine 40m2. Veliki terasi se dostopa iz vseh sob in dnevnega bivalnega prostora. V tem modernem in funkcionalnem stanovanju so bili premišljeni podrobnosti in udobnost – kakovostna izolacija, vrhunski materiali – prvovrstna keramika v vseh prostorih razen v spalnicah, kjer bo položen parket. Ogrevanje je talno ogrevanje na elektriko po celotnem stanovanju. Električni dvigala rolet. Hladenje je preko klimatskih naprav. Parkirna mesta je potrebno kupiti dodatno. Garažna parkirna mesta so nameščena v kleti. Dostop do zunanjih parkirnih mest preko rampe. Dostop do notranjih garažnih mest z dvigalom, ki povezuje celotno stavbo. Peščana zaliva ponuja popolno kombinacijo sproščene mediteranske atmosfere, čudovite plaže, urejeno sprehajalno pot in naravo, ter vse storitve za prijetno življenje – trgovina, pekarna, restavracije, Center Pule je oddaljen le 5 min vožnje. Ta luksuzni stan je popolna oaza za družinsko življenje, drugi dom, turistično najemanje visoke kategorije. Kombinacija elegance, udobnosti in modernih rešitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 475 €/m²
Razlika od mediane +43,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 189 €/m²–4 805 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
575 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
115 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
335046

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 575 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje