Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 426 750 € 5 021 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pješčana uvala - dvosobno stanovanje, luksuzna novogradnja
Iz ponudbe izpostavljamo eleganten dvosobni stan v vrhunski novogradnji, na 400 metrov od čudovitih plaž v Peščani zalivi, na eni izmed najbolj iskane lokacije v Istri. Stan se nahaja v pritličju luksuznega projekta s 6 stanovi in dvigalom, s pogledom na morje. Stan oznake S1 je neto površine 85,35 m2 in se sestavlja iz predsobe s garderobo, open space koncepta dnevnega bivanja z jedilnico in kuhinjo, dveh udobnih spalnic, ene kopalnice, enega toaleta, velike pokrite terase. Veliki terasi se dostopa iz sob in dnevnega bivanja. V tem modernem in funkcionalnem stanovanju so razmišljali o podrobnostih in udobju – kakovostna izolacija, vrhunski materiali – prvoklasna keramika v vseh prostorih razen v sobah, kjer bo položen parket. Ogrevanje je talno ogrevanje na elektriko po celotnem stanovanju. Električni podižniki rolet. Hlajenje je preko klimatskih naprav. Parkirna mesta je potrebno kupiti dodatno. Garažna parkirna mesta so nameščena v kleti. Dostop do zunanjih parkirnih mest preko rampe. Dostop do notranjih garažnih mest z dvigalom, ki povezuje celotno stavbo. Peščana zaliva ponuja popolno kombinacijo sproščene mediteranske atmosfere, čudovite plaže, urejenega sprehajalnega poti in narave, ter vsebnosti za prijetno življenje – trgovina, pekarna, restavracije, Center Pula je oddaljen le 5 min vožnje. Ta luksuzni stan je popolna oaza za družinsko življenje, drugi dom, turistično najemanje visoke kategorije. Kombinacija elegance, udobnosti in modernih rešitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 021 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²
Razlika od mediane +29,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 620 €/m²–4 007 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
426 750 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
335048

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 426 750 € · Cena na m²: 5 021 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje