Apartmán Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Izby 85 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 426 750 € 5 021 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pješčana uvala - 2-izbový byt, luxusná novostavba
Ponúkame elegantný apartmán s dvoma spálňami v skvelej novostavbe, 400 metrov od krásnych pláží v Sandy Bay, v jednej z najvyhľadávanejších miest na Istrii.
Byt sa nachádza na prízemí luxusného projektu s apartmánmi 6 a výťahom s výhľadom na more.
Byt s označením S1, má čistú plochu 85.35 m2 a pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom, koncepcie otvoreného priestoru obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, dvoch pohodlných spální, jednej kúpeľne, jednej toalety, veľkej krytej terasy.
Veľká terasa je prístupná z izieb a obývacej izby.
V tomto modernom dizajne a funkčnom byte boli detaily a pohodlie považované za vysoko kvalitnú izoláciu, kvalitné materiály - prvotriedna keramika vo všetkých izbách okrem izieb, kde budú umiestnené parkety.
Vykurovanie je podlahové kúrenie cez celý byt.
Elektrické zdvíhače uzávierok.
Chladenie je klimatizáciou.
Parkovacie miesta je potrebné dokúpiť dodatočne.
Garážové parkovacie miesta sa nachádzajú v suteréne.
Prístup k vonkajším parkovacím miestam cez rampu.
Prístup do vnútorných garážových priestorov výťahom spájajúcim celú budovu.
Piesočná zátoka ponúka perfektnú kombináciu uvoľnenej stredomorskej atmosfére, krásne pláže, upravená promenáda a príroda, rovnako ako všetko vybavenie pre príjemný život obchodov, pekární, reštaurácií, centrum mesta Pula je len 5 minút.
Tento luxusný byt je ideálnou oázou pre rodinný život, druhý domov, vysoko kvalitné turistické prenájom.
Kombinácia elegancie, pohodlia a moderných riešení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 021 €/m²
Medián podobných ponúk 3 889 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 620 €/m²–4 007 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
426 750 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
335048

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 426 750 € · Cena za m²: 5 021 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje