Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 426 750 € 5 021 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pješčana uvala - apartament z dwiema sypialniami, luksusowy nowy budynek
Oferujemy eleganckie mieszkanie w dwóch sypialniach w doskonałym nowym budynku, 400 metrów od pięknych plaż w Sandy Bay, w jednym z najbardziej poszukiwanych po miejscu na Istrii.
Apartament znajduje się na parterze luksusowego projektu z apartamentami 6 i windą z widokiem na morze.
Mieszkanie z oznaczeniem S1, ma powierzchnię netto 85.35 m2, składa się z sali wejściowej z szafą, otwartej przestrzeni koncepcji salonu z jadalnią i kuchnią, dwóch komfortowych sypialni, jednej łazienki, jednej toalety, dużego pokrytego tarasu.
Wielki taras dostępny jest z pokoi i salonu.
W tym nowoczesnym projektowaniu i funkcjonalnym mieszkaniu, szczegóły i komfort uznano za wysokiej jakości izolację, materiały najwyższej jakości - ceramika pierwszej klasy we wszystkich pokojach z wyjątkiem pokoi, gdzie będzie umieszczany parkiet.
Ogrzewanie jest podłogowe ogrzewanie przez całe mieszkanie.
Podnośniki elektryczne.
Chłodzenie to klimatyzacja.
Należy dodatkowo zakupić miejsca parkingowe.
Pomieszczenia parkingowe garażu znajdujące się w piwnicy.
Dostęp do parkingu na zewnątrz przez rampę.
Dostęp do pomieszczeń garażowych windą łączącą cały budynek.
Piaszczysta zatoka oferuje doskonałe połączenie spokojnej atmosfery śródziemnomorskiej, pięknych plaż, krajobrazowej promenady i natury, a także wszystkie udogodnienia dla przyjemnych sklepów żywotnych, piekarni, restauracji, centrum Puli jest tylko 5 minuty.
Ten luksusowy apartament to idealna oaza dla życia rodzinnego, drugi dom, wysoka kategoria wynajmu turystycznego.
Połączenie elegancji, komfortu i nowoczesnych rozwiązań.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 021 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany +29,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 620 €/m²–4 007 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
426 750 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
335048

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 426 750 € · Cena za m²: 5 021 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.