Na predaj · Medulin · Istarska
Istra, Pješčana uvala - trisobno stanovanje, luksuzna novogradnja
Iz ponudbe izpostavljamo eleganten dvosobni stan v vrhunski novogradnji, na 400 metrov od čudovitih plaž v Peščani zalivi, na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Istri.
Stan se nahaja na drugem nadstropju luksuznega projekta s 6 stanovi in dvigalom, s pogledom na morje.
Stan oznake S6 ima neto površino 107,20 m2 in se sestavlja iz predsobe s garderobo, shrambe, open space koncepta dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, treh udobnih spalnic, dveh kopalnic, velikega balkona površine 35m2.
Velikemu balkonu se dostopa iz vseh sob in dnevnega prostora.
V tem modernem in funkcionalnem stanovanju so bili premišljeni podrobnosti in udobnost – kakovostna izolacija, vrhunski materiali – prvovrstna keramika v vseh prostorih razen v spalnicah, kjer bo položen parket.
Ogrevanje je talno ogrevanje na elektriko po celotnem stanovanju.
Električni dvigala rolet.
Hlajenje je preko klimatskih naprav.
Parkirna mesta je potrebno kupiti dodatno.
Garažna parkirna mesta so v kleti.
Dostop do zunanjih parkirnih mest preko rampe.
Dostop do notranjih garažnih mest z dvigalom, ki povezuje celotno stavbo.
Peščana zaliva ponuja popolno kombinacijo sproščene mediteranske atmosfere, čudovite plaže, urejen sprehajalniški pot in naravo, ter vse storitve za udobno življenje – trgovina, pekarna, restavracije, Center Pule je oddaljen le 5 min vožnje.
Ta luksuzni stan je popolna oaza za družinsko življenje, drugi dom, turistično oddajanje visoke kategorije.
Kombinacija elegance, udobnosti in modernih rešitev.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
485 000 € · 108 m²
4 491 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
585 000 € · 109 m²
5 367 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
545 000 € · 110 m²
4 955 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
440 000 € · 104 m²
4 231 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
330 000 € · 104 m²
3 173 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 536 000 € · Cena na m²: 5 009 €/m²
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia