Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 536 000 € 5 009 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pješčana uvala - trisobno stanovanje, luksuzna novogradnja
Iz ponudbe izpostavljamo eleganten dvosobni stan v vrhunski novogradnji, na 400 metrov od čudovitih plaž v Peščani zalivi, na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Istri. Stan se nahaja na drugem nadstropju luksuznega projekta s 6 stanovi in dvigalom, s pogledom na morje. Stan oznake S6 ima neto površino 107,20 m2 in se sestavlja iz predsobe s garderobo, shrambe, open space koncepta dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, treh udobnih spalnic, dveh kopalnic, velikega balkona površine 35m2. Velikemu balkonu se dostopa iz vseh sob in dnevnega prostora. V tem modernem in funkcionalnem stanovanju so bili premišljeni podrobnosti in udobnost – kakovostna izolacija, vrhunski materiali – prvovrstna keramika v vseh prostorih razen v spalnicah, kjer bo položen parket. Ogrevanje je talno ogrevanje na elektriko po celotnem stanovanju. Električni dvigala rolet. Hlajenje je preko klimatskih naprav. Parkirna mesta je potrebno kupiti dodatno. Garažna parkirna mesta so v kleti. Dostop do zunanjih parkirnih mest preko rampe. Dostop do notranjih garažnih mest z dvigalom, ki povezuje celotno stavbo. Peščana zaliva ponuja popolno kombinacijo sproščene mediteranske atmosfere, čudovite plaže, urejen sprehajalniški pot in naravo, ter vse storitve za udobno življenje – trgovina, pekarna, restavracije, Center Pule je oddaljen le 5 min vožnje. Ta luksuzni stan je popolna oaza za družinsko življenje, drugi dom, turistično oddajanje visoke kategorije. Kombinacija elegance, udobnosti in modernih rešitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 009 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 475 €/m²
Razlika od mediane +44,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–4 208 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
536 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
107 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
335047

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 536 000 € · Cena na m²: 5 009 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje