Na predaj · Medulin · Istarska
Luksuzni apartma z bazenom 500m od morja - Premantura
LUKSUZ Z BAZENOM 500M OD MORJA - PREMANTURA
Premantura, najjužnejše mesto istarskega polotok v sestavi občine Medulin, se nahaja le približno deset kilometrov južno od Pule.
Ta avtentično in izjemno cenjeno mediteransko mesto med turistično sezono postaja ena izmed najbolj zaželenih destinacij južne Istre, predvsem zahvaljujoč neposredni bližini Naravnega parka Kamenjak, netaknjenemu naravnemu okolju in kristalno čistem morju.
V mirnem in robnem delu naselja, le 500 metrov od morja, se je postavila luksuzna novogradnja sodobne arhitekture in visoke gradbene ravni.
Projekt obsega le šest stanovanjskih enot, s čimer je zagotovljena zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti.
Stanovanje v pritličju ima skupno obračunsko površino 80,4 m², medtem ko stanovanjski del meri 58,2 m².
Interier je zasnovan v modernem odprtem konceptu s prostorno in svetlo dnevno sobo, ki se naravno povezuje z zunanjimi prostori.
Iz dnevnega dela je dostop do nataknjenega terase površine 8 m² ter nenataknjenega terase velikosti 6,3 m² – idealnih prostorov za sprostitev in druženje na prostem.
Posebno vrednost nepremičnini daje zasebni vrt s bazenom skupne površine 118,5 m², ki zagotavlja popolno zasebnost in daje občutek lastne mediteranske oaze.
Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, električnimi roletami in mrežami proti komarjem, kopalnica pa je v celoti moderno opremljena z vrhunsko sanitarno opremo.
Nepremičnini pripada eno parkirno mesto površine 13,2 m².
Zahvaljujoč vrhunski gradnji, sodobnemu dizajnu, opremljenosti in izjemni lokaciji v neposredni bližini morja in Naravnega parka Kamenjak, ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za luksuzno bivanje, pa tudi varno investicijo z velikim potencialom turističnega najema v eni izmed najbolj atraktivnih destinacij južne Istre.
STEFANO PERUŠKOAGENT V POSREDOVANJUMobitel 099/[email protected]
KRISTINA BENČIĆasistent v posredovanjuKontakt: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
492 339 € · 82 m²
6 004 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
400 000 € · 78 m²
5 128 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
460 000 € · 78 m²
5 897 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
236 026 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 988 €/m²
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 118 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia