Na predaj · Medulin · Istarska
Luksuzna novogradnja, 1 nadstropje, 500 m od morja - Premantura
LUKSUZNA NOVOGRADNJA 1 KAT 500 M OD MORA - PREMANTURA Premantura, najjužnje mesto istarskega polotoka v sestavi občine Medulin, se nahaja približno deset kilometrov južno od Pule.
To prefinjeno mediteransko mesto, s približno 850 prebivalci, med turistično sezono preraste v eno izmed najbolj zaželenih destinacij južne Istre, zahvaljujoč neposredni bližini Parka narave Kamenjak, kristalno čistem morju in ohranjenemu naravnemu ambientu. V mirnem delu naselja, le 500 metrov od morja, se nahaja ekskluzivna nova gradnja sodobne arhitekture in visoke ravni kakovosti.
Projekt obsega le šest stanovanjskih enot, s čimer je zagotovljena zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti. Stan na prvem nadstropju je zasnovan s posebnim poudarkom na udobnost, eleganco in funkcionalnost prostora.
Vhodni prostor uvaja v zračen in svetel dnevni prostor odprtega koncepta, ki zahvaljujoč velikim steklenim površinam omogoča neposreden izhod na prostorno teraso, idealno za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Dve prijetni spalnici nudita mir in zasebnost, medtem ko prostorna kopalnica modernega dizajna dodatno poudarja visoko raven udobja.
Terasa velikosti 12,3 m² predstavlja naravni podaljšek dnevnega prostora ter popolno mesto za jutranjo kavo ali večerne druženja. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, električnimi roletami in mrežami proti komarjem, kopalnica pa je v celoti moderno opremljena z visokokakovostno sanitarno opremo.
Poseben poudarek je bil namenjen visoki ravni končne obdelave in kakovosti vgrajenih materialov. Skupna obračunska površina stanovanja znaša 67,2 m², nepremičnini pa pripada tudi eno parkirno mesto.
Zahvaljujoč vrhunski gradnji, sodobni arhitekturi in izjemni lokaciji, ta stan predstavlja idealno izbiro tako za osebno uporabo kot tudi kot varno naložbo v turistični najem v eni izmed najbolj cenjenih destinacij južne Istre. Za vsa dodatna vprašanja, več informacij ali dogovor o ogledu, sem vam na voljo. STEFANO PERUŠKO AGENT V POSREDOVANJU Mobil 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ asistent v posredovanju Kontakt: +385981923830 [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
350 000 € · 67 m²
5 224 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
235 000 € · 67 m²
3 507 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
210 000 € · 68 m²
3 088 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 403 €/m²
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia