Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Nuovo edificio di lusso, 1 piano, a 500 m dal mare - Premantura
PREMANTURA, il posto più meridionale della penisola istriana nel comune di Medulin, si trova a una decina di chilometri a sud di Pola.
Questa sofisticata località mediterranea, con circa 850 abitanti, durante la stagione turistica si trasforma in una delle destinazioni più desiderabili dell'Istria meridionale, grazie alla vicinanza al Parco Naturale Kamenjak, al mare cristallino e all'ambiente naturale preservato.In una zona tranquilla del villaggio, a soli 500 metri dal mare, si trova una nuova costruzione esclusiva di architettura moderna e di alta qualità.
Il progetto comprende solo sei unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e un senso di esclusività.L'appartamento al primo piano è stato progettato con particolare attenzione al comfort, eleganza e funzionalità dello spazio.
Lo spazio di ingresso introduce in un arioso e luminoso soggiorno di un concetto aperto, che grazie alle sue ampie superfici di vetro offre un'uscita diretta su una spaziosa terrazza, ideale per il relax e il godimento dello stile di vita mediterraneo.Due camere accoglienti offrono pace e privacy, mentre un ampio bagno di design moderno sottolinea ulteriormente l'alto livello di comfort.
La terrazza di 12,3 m2 è un'estensione naturale del soggiorno e un luogo ideale per caffè mattutino o riunioni serali.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e zanzariere, e il bagno è completamente moderno e dotato di sanitari di qualità.
Un'enfasi speciale è posta sull'alto livello di finitura e sulla qualità dei materiali incorporati.L'area totale di calcolo dell'appartamento è di 67,2 m2, e la proprietà appartiene anche a un posto auto.
Grazie alla sua ottima costruzione, architettura moderna e posizione eccezionale, questo appartamento è la scelta ideale sia per uso personale che come investimento sicuro in affitto turistico in una delle destinazioni più apprezzate dell'Istria meridionale.Per ulteriori domande, maggiori informazioni o un accordo sulla vista, sono a vostra disposizione.STEFANO PERUSKOAGENTO IN MEDIOMOVAZKIJAKRO-MOBITL 099
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 295 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 67 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 330435
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 4 403 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 67 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
