In vendita · Medulin · Istarska
Nuovo edificio di lusso, 1 piano, a 500 m dal mare - Premantura
PREMANTURA, il posto più meridionale della penisola istriana nel comune di Medulin, si trova a una decina di chilometri a sud di Pola.
Questa sofisticata località mediterranea, con circa 850 abitanti, durante la stagione turistica si trasforma in una delle destinazioni più desiderabili dell'Istria meridionale, grazie alla vicinanza al Parco Naturale Kamenjak, al mare cristallino e all'ambiente naturale preservato.In una zona tranquilla del villaggio, a soli 500 metri dal mare, si trova una nuova costruzione esclusiva di architettura moderna e di alta qualità.
Il progetto comprende solo sei unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e un senso di esclusività.L'appartamento al primo piano è stato progettato con particolare attenzione al comfort, eleganza e funzionalità dello spazio.
Lo spazio di ingresso introduce in un arioso e luminoso soggiorno di un concetto aperto, che grazie alle sue ampie superfici di vetro offre un'uscita diretta su una spaziosa terrazza, ideale per il relax e il godimento dello stile di vita mediterraneo.Due camere accoglienti offrono pace e privacy, mentre un ampio bagno di design moderno sottolinea ulteriormente l'alto livello di comfort.
La terrazza di 12,3 m2 è un'estensione naturale del soggiorno e un luogo ideale per caffè mattutino o riunioni serali.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e zanzariere, e il bagno è completamente moderno e dotato di sanitari di qualità.
Un'enfasi speciale è posta sull'alto livello di finitura e sulla qualità dei materiali incorporati.L'area totale di calcolo dell'appartamento è di 67,2 m2, e la proprietà appartiene anche a un posto auto.
Grazie alla sua ottima costruzione, architettura moderna e posizione eccezionale, questo appartamento è la scelta ideale sia per uso personale che come investimento sicuro in affitto turistico in una delle destinazioni più apprezzate dell'Istria meridionale.Per ulteriori domande, maggiori informazioni o un accordo sulla vista, sono a vostra disposizione.STEFANO PERUSKOAGENTO IN MEDIOMOVAZKIJAKRO-MOBITL 099
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
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MEDULIN
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295 000 € · 67 m²
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MEDULIN
350 000 € · 67 m²
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MEDULIN
235 000 € · 67 m²
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MEDULIN
210 000 € · 68 m²
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MEDULIN
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Somiglianza 97 %
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 4 403 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia