Apartma Medulin

Opis nepremičnine

*Pješčana Uvala, apartma blizu plaže*
Prodaja se stan na drugem nadstropju v stavbi. Nahaja se v bližini urejene plaže, trgovin, restavracij in drugih vsebin, kar ga naredi zelo atraktivnega za uživanje in vsakodnevne potrebe.Stan sestavlja vhodni hodnik, ena spalnica, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter dva balkona, ki zagotavljajo udoben in funkcionalen življenjski prostor. Vseljiv je in opremljen, kar olajša vselitev ali morebitno prilagoditev po lastnih željah.Ta nepremičnina je idealna možnost za tiste, ki želijo trajno bivališče v bližini morja, z enostavnim dostopom do vseh vsebin.Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 246 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 175 €/m²

Razlika od mediane -22,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–4 940 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 308 852 € · 62 m² 4 981 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 307 868 € · 62 m² 4 966 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 324 449 € · 59 m² 5 499 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 249 500 € · 63 m² 3 960 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 310 327 € · 63 m² 4 926 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #322702 Površina: 61 m² Sobe: 2 Ta različica 198 000 €
• Apartma · #322068 Površina: 61 m² Sobe: 2 198 000 €
• Apartma · #333755 Površina: 61 m² Sobe: 2 198 000 €

Dodatne informacije

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

322702

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 3 246 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia