Apartma Medulin

Opis nepremičnine

* Pješčana Uvala apartma v bližini plaže *
Ponudba vključuje stan v Peščani Zalivi, postavljen v drugem nadstropju, površine 61,59 m². Stan ima odličen razpored prostorov, kar ga naredi zelo praktičnega za življenje ali turistično dejavnost. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, ene spalnice, kuhinje s dnevnim dnevnikom, kopalnice ter dveh balkonov, kar nudi dovolj prostora in svetlobe.Stan je vseljiv in nameščen, pripravljen za uporabo brez dodatnih vlaganj. Idealno je za družinsko življenje ali za turistični najem, zahvaljujoč svoji bližini urejene plaže, trgovin, restavracij in drugih vsebin. Nahaja se le 200 metrov od plaže, kar ga naredi izredno privlačnega za uživanje in vsakodnevne aktivnosti.Če iščete praktičen in udoben stan v privlačnem delu Peščane Zalive, je ta ponudba odlična priložnost. Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 246 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 984 €/m²

Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 984 €/m²–4 164 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 100 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnost 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 171 200 € · 61 m² 2 807 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #333755 Površina: 61 m² Sobe: 2 Ta različica 198 000 €
• Apartma · #322068 Površina: 61 m² Sobe: 2 198 000 €
• Apartma · #322702 Površina: 61 m² Sobe: 2 198 000 €

Dodatne informacije

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

333755

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 3 246 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia