Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Medulin, Trisobno stanovanje s teraso, garažo in blizu morja
Na izvrstni lokaciji v Medulinu, v neposredni bližini morja in vseh pomembnih storitev, se nahaja moderaten stan na drugem nadstropju manjše stavbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami.
Skupna uporabna površina stanovanja znaša 85,80 m², dodatno vrednost pa nudita zasebno garažno mesto in zunanje parkirno mesto, ki sta vključena v ceno.Stan je skrbno zasnovan, da ponuja maksimalno udobje in funkcionalnost.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, ki vodi v prostorno predsobje, iz katerega se dostopa do treh udobnih spalnic, dveh moderno urejenih kopalnic ter dnevne sobe, ki je povezana s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu.
Iz dnevne sobe se izstopi na nataknjeno teraso, idealno za sprostitev ali druženje v toplejših mesecih.Vse sobe in dnevna soba so opremljene s klimatskimi napravami, medtem ko je talno ogrevanje nameščeno v kopalnicah, kuhinji, dnevni sobi in hodniku – s čimer je zagotovljen udoben bivanje skozi celo leto.
V spalnicah je položen kakovosten laminat, ostali prostori pa so obloženi s keramičnimi ploščicami.
Velika steklena stena v dnevni sobi z elektro roletami omogoča obilico naravne svetlobe in povezuje notranjost z zunanjim prostorom.
Varnost dodatno zagotavljajo protivalovna vhodna vrata.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi naložbo za turistični najem, zahvaljujoč atraktivni lokaciji v enem izmed najbolj iskanih delov Istre.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
485 000 € · 97 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
485 000 € · 97 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
490 000 € · 96 m²
5 104 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
456 000 € · 97 m²
4 701 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
399 900 € · 96 m²
4 166 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 318485
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 2 969 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
