Na predaj · Medulin · Istarska
Istra, Medulin - apartma z vrtom, 150m od plaže
ISTRA, MEDULIN - Stan z vrtom, 150m od plaže
Na najjužnejši točki polotok Istre se nahaja primorski dragulj – mesto Medulin, eden najznanejših predstavnikov istrskega turizma.
Središče je to priljubljene Medulinske rivijere, zgrajene na ostankih praprazgodovinskih naselij, ki obsega okoliška zelo atraktivna mesta; Premantura, Peščana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša in Banjole.
To območje se ponaša tudi z medulinskim arhipelagom z 11 nenastanjenimi otoki in otoki.
Celotno idilično območje predstavlja izjemno, v pomembni meri ohranjeno okoljsko vrednost.
Ta idealna kombinacija narave in zgodovine že stoletja ne izgublja svojega sijaja.
Razlog za to je blaga mediteranska klima, impresiven naravni park, arheološka najdišča, čarobni razgledi, peščane in bele prodne plaže v modrozelenih zalivih, borove gozdove in sodobna ribja naselja, polna istrske tradicije, kulturnih dogodkov in široke ponudbe dinamičnih aktivnosti.
V bližini centra mesta Medulin, le 150 metrov od plaže, je v gradnji stavba sodobnega dizajna, ki se razteza čez pritličje in dva nadstropja ter vsebuje skupno enajst stanovanjskih enot.
Pri gradnji se uporabljajo trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja.
Načrtovanje prostora vsake etaže je podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov.
Predmet prodaje je stan stanovanjske površine 86,50 m², ki se nahaja v pritličju stavbe.
Sestavljen je iz hodnika, treh spalnic, od katerih dve imata izhod na nataknjeno teraso, dveh kopalnic in prostora odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na nataknjeno teraso in vrt.
Stanu pripada shranjevalni prostor površine 1,3 m².
Parkirno mesto je vključeno v ceno.
Ta stan na atraktivni lokaciji je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje kot tudi za investicijo v namen turističnega najema.
Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
280 000 € · 97 m²
2 887 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
360 720 € · 98 m²
3 681 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
320 580 € · 99 m²
3 238 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
396 000 € · 100 m²
3 960 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 021 €/m²
Bivalna površina: 97 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia