Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stanovanje Medulin, 77m2
Medulin, Apartma 77m2, bazen, vrt, prekrasna terasa, prizemlje V ponudbi apartma v Medulinu površine 77m2 v prizemlju stanovanjske zgradbe. Apartma se sestavlja iz zunanjega odprtega stopnišča (2,89m2), predprostora (8,66m2), dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice (11,10m2), dveh sob (11,10m2 in 14,41m2), kopalnice (5,04m2), zavzete terase (22,20m2 reducirane površine 11,10m2) in pripadajočega hišnega vrta z zunanjim bazenom (145,02m2 reducirane površine 14,5m2). Parkirno mesto na voljo. Apartma je opremljen s PVC okni, keramičnimi ploščicami, laminatom in klimatsko napravo. Apartmaju pripada vrt površine 145m2, na katerem se nahaja velik bazen, sončna terasa, zunanji tuš ter miza. Števci vode in elektrike ločeni. Apartma je etažen. Apartma se nahaja na odlični lokaciji v bližini morja. Lastništvo urejeno 1/1, brez bremen. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 649 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 212 €/m²

Razlika od mediane -13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 487 €/m²–4 737 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

281 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

17860

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 281 000 € · Cena na m²: 3 649 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia