Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stanovanje - Medulin
Medulin , dobra lokacija , nov projekt v gradnji . V ponudbi so : stan z 2 spalnicama in garažo. Stan je lociran v 2. nadstropju stavbe , od skupno 6 enot . Sestoji iz : dnevna soba s kuhinjo in jedilnico , 2 spalnici , kopalnice , nadstrešena terasa 14m2 , ter garaža in 1 parkirno mesto . Talne obloge v sobah so parket, ostali deli so v ploščicah , kakovostna gradnja in oprema. Cena stanovanja s parkiriščem je 182.000 evrov + garaža 28.000 evrov V istem projektu so v ponudbi stanovanja v pritličju , enake kvadrature s pripadajočim vrtom cca 90-95m2 . ( vrt se plača dodatno) Načrtovani zaključek projekta (ključ v roke ) je pomlad 2024 leta .

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 935 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 088 €/m²

Razlika od mediane -28,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 380 €/m²–4 589 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 283 000 € · 62 m² 4 565 €/m² Podobnost 100 % Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 97 % Medulin 275 000 € · 64 m² 4 297 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

182 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

144018

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 182 000 € · Cena na m²: 2 935 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia