Apartma Mareda

Na predaj · Novigrad · Istarska

1 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 155 000 € 3 875 €/m²

Opis nepremičnine

Stan na prodaju – Mareda, 400 m od plaže
Na prodajo stanovanje v Maredi, ki se nahaja na mirni in privlačni lokaciji, le 400 metrov od urejene plaže. Stanovanje površine 40 m² se nahaja v 1. nadstropju (od skupno 2) stanovanjske stavbe in je takoj vseljivo. Sestavlja se iz ene spalnice, kopalnice in dnevnega prostora, ima tudi shrambo ter parkirno mesto. Zaradi odlične lokacije in bližine morja je idealno za počitnice, turistični najem ali kot manjša nepremičnina za življenje ob obali. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 607 €/m²

Razlika od mediane -15,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 259 €/m²–4 997 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mareda 190 000 € · 32 m² 5 938 €/m² Podobnost 84 %

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 80 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 80 %

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 79 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 77 %

Novigrad 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnost 75 %

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 155 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mareda
Okrožje: Novigrad
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 40 m²
Sobe: 1
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 1
Število nadstropij: 2
Oddaljenost od morja: 400 m
Leto izgradnje: 1980
ID oglasa: 354906

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.