Apartment Mareda

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

1 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 155 000 € 3 875 €/m²

Objektbeschreibung

Grundstück zu verkaufen – Mareda, 400 m vom Strand
Zu verkaufen ist eine Wohnung in Mareda, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 400 Meter vom gepflegten Strand entfernt. Die Wohnung hat eine Fläche von 40 m² und befindet sich im 1. Stock (von insgesamt 2) eines Wohngebäudes und ist sofort bezugsfertig. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnbereich, verfügt außerdem über einen Abstellraum und einen Parkplatz. Aufgrund der hervorragenden Lage und der Nähe zum Meer ist sie ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder als kleinere Immobilie zum Leben an der Küste. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 875 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 607 €/m²

Abweichung vom Median -15,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 259 €/m²–4 997 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 155 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mareda
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2
Entfernung zum Meer: 400 m
Baujahr: 1980
Anzeigen-ID: 354906

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 155 000 € · Preis pro m²: 3 875 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.