Apartmán Mareda

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na predaj – Mareda, 400 m od pláže
Na predaj byt v Mareda, ktorý sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite, len 400 metrov od pláže.
Byt 40 m2 sa nachádza na 1.
poschodie (z celkového počtu 2) obytnej budovy a je okamžite obývateľný.
Skladá sa z jednej spálne, kúpeľne a obývacej izby, je tu aj špajza a parkovacie miesto.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe a blízkosti k moru je ideálny pre dovolenku, turistický prenájom alebo ako menšia nehnuteľnosť pre bývanie pozdĺž pobrežia.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 875 €/m²

Medián podobných ponúk 4 607 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 259 €/m²–4 997 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mareda 190 000 € · 32 m² 5 938 €/m² Podobnosť 84 % Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnosť 80 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnosť 80 % Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnosť 79 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnosť 77 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnosť 77 % Novigrad 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnosť 75 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mareda

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

40 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

400 m

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

354906

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mareda

Mareda je obec v obci Novigrad-Cittanova, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 226

Zdroj: Wikipedia