Appartamento Mareda

Descrizione dell'immobile

Appartamento
In vendita appartamento a Mareda, situato in una posizione tranquilla e attraente, a soli 400 metri dalla spiaggia attrezzata. L'appartamento di 40 m² si trova al primo piano (su un totale di 2) di un edificio residenziale ed è subito abitabile. È composto da una camera da letto, un bagno e un soggiorno, dispone anche di un ripostiglio e di un posto auto. Grazie all'ottima posizione e alla vicinanza al mare, è ideale per una vacanza, per affitti turistici o come piccola proprietà per vivere sulla costa. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 875 €/m²

Mediana di annunci simili 4 656 €/m²

Differenza dalla mediana -16,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 405 €/m²–4 938 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 200 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

155 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mareda

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

40 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

1

Numero di piani

2

Distanza dal mare

400 m

Anno di costruzione

1980

ID annuncio

354906

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 3 875 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mareda

Mareda è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Cittanova, nella contea di Istria. Si trova tra Cittanova e Umago.

Popolazione: 226

Fonte: Wikipedia