Apartma Marčana

Opis nepremičnine

Opremljeno stanovanje z razgledom
Čudovit stilističen stan v Dolgi Uvali, v vzdrževani stavbi. Stan je enosobni s dnevno sobo, čudovit razgled na morje, oddaljenost do plaže je cca 200m. Stan je prenovljen, popolnoma opremljen za turistično sezono ali lastno uporabo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 353 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 580 €/m²

Razlika od mediane +21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 553 €/m²–3 582 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobnost 92 % MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobnost 92 % MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobnost 92 % MARČANA 108 000 € · 33 m² 3 273 €/m² Podobnost 92 % MARČANA 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Podobnost 87 % MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnost 83 % MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobnost 81 % MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 90 €–136 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

34 m²

Sobe

2

ID oglasa

276173

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 148 000 € · Cena na m²: 4 353 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia