Na predaj · Ližnjan · Istarska
Moderno dvosobno stanovanje - POGLED NA MORJE!
MODERN ENOSOBNI STAN NA PRODAJO Z VIDLJEM NA MORJE!
Ližnjan je ribarsko vas z naravno zaščiteno luko, postavljena na majhnem polotoku na samem jugu Istre.
Kraj gleda čisto modro morje in Kvarnerske otoke v njihovi polni lepoti.
Prebivalci tega kraja poleg turizma danes se ukvarjajo tudi z ribolovom, tako kot tisoč let prej.
Neodkrit dragulj, postavljen pred njegovimi obalami, je otok Levan, s čudovito peščeno plažo in nekaj gostinskih objektov, idealno mesto za tiste, ki si želijo avanture in drugačne morske izkušnje.
Obstaja celo 28 km čudovitih in nedotaknjenih plaž, ki so večinoma kamnite.
Slikovita zalivka vam bo povedala, da ste v kraju, ki že od davnih časov živi od blagoslovov podmorja.
Podmorje ob obali Marlere in delno na območju zaliva Kuje vam bo razkrilo eno od zadnjih travnih livad morske trave ali Voge.
Ta lep in moderan stan, postavljen na zadnji, četrti etaži, ponuja kakovostno razporejenih 60 m² prostora.
Stan sestavlja prostoren dnevni prostor in popolnoma opremljena kuhinja ter dve spalnici.
Večja spalnica ima dodatno manjšo sobico, ki služi kot garderobna omara in prostor, namenjen za postavitev moderne kadi, popolne za sprostitev po napornem dnevu.
Stan je opremljen z dvema klimatskima napravam, ena od njih se nahaja v večji spalnici, ter z moderno kopalnico.
Velika terasa, s katere se razprostira očarljiv pogled na morje, vključno s Cresom, Ližnjanom, Medulinom in Premanturo.
Na terasi je po želji mogoče postaviti velik jacuzzi ali žar za kakovostna druženja.
Za vsa dodatna vprašanja ali dogovor o ogledu hiše vam na voljo stoji:
Gabrijela Lovrinović
Asistent pri posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
LIŽNJAN
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
170 000 € · 62 m²
2 742 €/m²
Podobnost 92 %
LIŽNJAN
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
198 000 € · 54 m²
3 667 €/m²
Podobnost 90 %
LIŽNJAN
198 000 € · 66 m²
3 000 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 917 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia