Apartma Kaštanjer

Opis nepremičnine

Pula, Kaštanjer, moderno penthouse stanovanje v novogradnji, 2. nadstropje, 106,76 m², odlična lokacija
Predstavljamo izjemen večstanovanjski projekt v naselju Kastanjer. Kompleks je sestavljen iz šestih stavb, vsaka s štirimi stanovanjskimi enotami, ki se nahajajo v zasebni slepi ulici. Projekt ponuja popolno mešanico urbanega življenja in mirnega okolja, idealnega za družinsko
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 159105
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-kastanjer-moderno-penthouse-v-novogradnji-2-nadstropje-106-76-m2-vrhunska-lokacija/159105/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 022 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 104 €/m²

Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 007 €/m²–3 323 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobnost 97 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobnost 95 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobnost 91 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobnost 91 % Kaštanjer 353 310 € · 117 m² 3 020 €/m² Podobnost 90 % Kaštanjer 351 900 € · 117 m² 3 008 €/m² Podobnost 90 % KAšTANJER 395 700 € · 110 m² 3 597 €/m² Podobnost 89 % Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

9

• Apartma · #347690 Površina: 106 m² Sobe: 3 Ta različica 320 280 €
• Apartma · #337669 Površina: 59 m² Sobe: 2 200 000 €
• Apartma · #341671 Površina: 60 m² Sobe: 2 200 000 €
• Apartma · #341659 Površina: 60 m² Sobe: 2 200 000 €
• Apartma · #356461 Površina: 80 m² Sobe: 2 246 500 €
• Apartma · #341681 Površina: 116 m² Sobe: 3 348 420 €
• Apartma · #347671 Površina: 116 m² Sobe: 3 348 420 €
• Apartma · #341651 Površina: 117 m² Sobe: 3 351 900 €

Prikaži še 1 različico

• Apartma · #347650 Površina: 117 m² Sobe: 3 353 310 €

Dodatne informacije

Cena

320 280 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštanjer

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

106 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

347690

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 280 € · Cena na m²: 3 022 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia