Apartment Kaštanjer

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 106 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 320 280 € 3 022 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Kaštanjer, modernes Penthouse in einem Neubau, 2. Etage, 106,76 m², Toplage
Wir präsentieren ein außergewöhnliches Mehrfamilienhausprojekt in der Siedlung Kastanjer. Der Komplex besteht aus sechs Gebäuden mit jeweils vier Wohneinheiten, die sich in einer privaten Sackgasse befinden. Das Projekt bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, ideal
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 159105
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 022 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 093 €/m²
Abweichung vom Median -2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 913 €/m²–3 522 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 530 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

9
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Zusätzliche Informationen

Preis
320 280 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštanjer
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
347690

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 280 € · Preis pro m²: 3 022 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kaštanjer, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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