Stan Kaštanjer

Opis nekretnine

Pula, Kaštanjer, moderni penthouse u novogradnji, 2. Kat, 106.76 m², vrhunska lokacija
Predstavljamo izniman višestambeni projekt u naselju Kaštanjer. Kompleks se sastoji od šest zgrada, svaka s četiri stambene jedinice, smještenih u privatnoj slijepoj ulici. Projekt nudi savršen spoj urbanog života i mirnog okruženja, idealnog za obiteljski život.Nudimo trosobni stan oznake
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 159105
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-moderni-penthouse-u-novogradnji-2-kat-106-76-m2-vrhunska-lokacija/159105/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 022 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 093 €/m²

Razlika od medijana -2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 913 €/m²–3 522 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Sličnost 97 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Sličnost 95 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Sličnost 91 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Sličnost 91 % Kaštanjer 353 310 € · 117 m² 3 020 €/m² Sličnost 90 % Kaštanjer 351 900 € · 117 m² 3 008 €/m² Sličnost 90 % KAšTANJER 395 700 € · 110 m² 3 597 €/m² Sličnost 89 % Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 530 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

9

• Stan · #347690 Površina: 106 m² Sobe: 3 Ova varijanta 320 280 €
• Stan · #337669 Površina: 59 m² Sobe: 2 200 000 €
• Stan · #341671 Površina: 60 m² Sobe: 2 200 000 €
• Stan · #341659 Površina: 60 m² Sobe: 2 200 000 €
• Stan · #356461 Površina: 80 m² Sobe: 2 246 500 €
• Stan · #341681 Površina: 116 m² Sobe: 3 348 420 €
• Stan · #347671 Površina: 116 m² Sobe: 3 348 420 €
• Stan · #341651 Površina: 117 m² Sobe: 3 351 900 €

Prikaži još 1 varijantu

• Stan · #347650 Površina: 117 m² Sobe: 3 353 310 €

Dodatne informacije

Cijena

320 280 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštanjer

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

106 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

347690

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 280 € · Cijena po m²: 3 022 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia