Stan Kaštanjer

Opis nekretnine

Pula, Kaštanjer, moderni trosobni stan u novogradnji, 1. Kat, 60 m², vrhunska lokacija
Predstavljamo izniman višestambeni projekt u naselju Kaštanjer. Kompleks se sastoji od šest zgrada, svaka s četiri stambene jedinice, smještenih u privatnoj slijepoj ulici. Projekt nudi savršen spoj urbanog života i mirnog okruženja, idealnog za obiteljski život.Nudimo trosobni stan oznake
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 565462
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-moderni-trosobni-stan-u-novogradnji-1-kat-60-m2-vrhunska-lokacija/565462/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 633 €/m²

Razlika od medijana -8,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 473 €/m²–3 657 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštanjer 219 500 € · 60 m² 3 658 €/m² Sličnost 100 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % Kaštanjer 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Sličnost 98 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Sličnost 93 % Kaštanjer 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Sličnost 93 % Kaštanjer 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Sličnost 93 % Kaštanjer 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Sličnost 92 % Kaštanjer 206 000 € · 58 m² 3 552 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

9

• Stan · #341659 Površina: 60 m² Sobe: 2 Ova varijanta 200 000 €
• Stan · #337669 Površina: 59 m² Sobe: 2 200 000 €
• Stan · #341671 Površina: 60 m² Sobe: 2 200 000 €
• Stan · #356461 Površina: 80 m² Sobe: 2 246 500 €
• Stan · #347690 Površina: 106 m² Sobe: 3 320 280 €
• Stan · #341681 Površina: 116 m² Sobe: 3 348 420 €
• Stan · #347671 Površina: 116 m² Sobe: 3 348 420 €
• Stan · #341651 Površina: 117 m² Sobe: 3 351 900 €

Prikaži još 1 varijantu

• Stan · #347650 Površina: 117 m² Sobe: 3 353 310 €

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštanjer

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

341659

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia