Na predaj · Kanfanar · Istarska
Istra, Sošići - moderno stanovanje blizu Rovinja 74m2
KAISER IMMOBILINEN vam predstavlja čarobno stanovanje v okolici Rovinja
Rovinj je eno izmed najbolj znanih istarskih mest, prepoznavno po slikoviti stari jedri, ozkih ulicah in živahnem obalnem življenju.
Kanfanar, ki se nahaja v notranjosti Istre blizu Rovinja, je mirnejše mesto, znano po gradu Dvigrad in avtentičnem istarskem vzdušju.
Ta čudovito stanovanje s površino 74 m² se nahaja v nadstropju stavbe št 1.
ima dva parkirna mesta v idiličnem kraju v okolici Rovinja, popolnem za vse, ki želijo združiti naravno okolje in bližino enega najlepših istarskih mest.
Stanovanje sestavlja dve udobni spalnici, prostoren in svetel dnevni prostor, moderno opremljeno kopalnico, ločen WC, kuhinjo z majhno shrambo, jedilnico in dnevni prostor zasnovan v open space različici s čudnim izhodom na teraso, ki nudi idealen prostor za sprostitev v vsakem delu dneva.
Zgrajeno je iz kakovostnih materialov, z poudarkom na moderni arhitekturi in izjemni izvedbi.
Fasada je okrašena z elegantnimi kamnitimi oblogami, stanovanje pa je opremljeno z visokokakovostnim pohištvom in velikimi steklenimi stenami, ki prostoru dajejo obilico naravne svetlobe ter poseben občutek zračnosti in topline.
V kuhinji in kopalnici je vgrajeno talno ogrevanje, kar dodatno povečuje udobje, še posebej v hladnejših mesecih.
Na parceli je predvidena tudi možnost električnega polnjenja vozil, kar to stanovanje naredi popolnoma usklajeno s sodobnimi življenjskimi potrebami.
Ta nepremičnina s svojo kakovostjo gradnje, stilom in funkcionalnostjo predstavlja popolno izbiro za udobno življenje, pa tudi odlično naložbo v bližini čarobnega Rovinja.
Predvideno vselitev 01.06.2026g.
Razdalja nepremičnine od vseh pomembnejših krajev;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Kanfanar
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 93 %
KANFANAR
230 000 € · 83 m²
2 771 €/m²
Podobnost 88 %
KANFANAR
291 000 € · 74 m²
3 932 €/m²
Podobnost 88 %
KANFANAR
236 900 € · 84 m²
2 820 €/m²
Podobnost 87 %
Kanfanar
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Podobnost 83 %
Kanfanar
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 82 %
KANFANAR
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnost 82 %
Kanfanar
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 305 000 € · Cena na m²: 4 122 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 6 500 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Kaiser Immobilien – 305 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 498
Vir: Wikipedia