Mieszkanie Kanfanar

Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 305 000 € 4 122 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Sošići - nowoczesne mieszkanie blisko Rovinja 74m2
KAISER IMMOBILINEN przedstawia Państwu czarujące mieszkanie w okolicach Rovinja Rovinj jest jednym z najbardziej znanych miast Istrii, rozpoznawalnym dzięki malowniczemu staremu centrum, wąskim uliczkom i żywemu życiu nadmorskiemu. Kanfanar, położony w głębi Istrii niedaleko od Rovinja, to spokojniejsze miejsce znane z Zamku Dvigrad i autentycznej atmosfery Istrii. To piękne mieszkanie o powierzchni 74 m² znajduje się na piętrze w budynku nr 1. posiada dwa miejsca parkingowe w idyllicznej okolicy w pobliżu Rovinja, idealnej dla wszystkich, którzy chcą połączenia naturalnego otoczenia i bliskości jednego z najpiękniejszych miast Istrii. Mieszkanie składa się z dwóch wygodnych sypialni, przestronnego i jasnego salonu, nowocześnie urządznej łazienki, oddzielnej toalety, kuchni z małą spiżarnią oraz jadalni i salonu zaprojektowanego w wariancie open space z pięknym wyjściem na taras, który zapewnia idealną przestrzeń do relaksu o każdej porze dnia. Zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na nowoczesną architekturę i wyjątkowe wykonanie. Elewacja ozdobiona jest eleganckimi kamiennymi okładzinami, a mieszkanie wyposażone w wysokiej jakości stolarkę i duże szklane ścianki, które nadają przestrzeni obfitość naturalnego światła oraz wyjątkowe poczucie przewiewności i ciepła. W kuchni i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co dodatkowo podnosi poziom komfortu, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Na działce przewidziano również możliwość ładowania pojazdów elektrycznych, co czyni to mieszkanie w pełni zgodnym z nowoczesnymi potrzebami życiowymi. Ta nieruchomość, dzięki jakości budowy, stylowi i funkcjonalności, stanowi doskonały wybór dla komfortowego życia, a także świetną inwestycję w pobliżu czarownego Rovinja. Planowane wprowadzenie się 01.06.2026 r. Odległość nieruchomości od najważniejszych miejsc; Wiedeń - 600 km Mediolan - 540 km Budapeszt - 610 km Monachium - 610 km Lublana - 210 km Maribor - 330 km Zagrzeb - 240 km Belgrad - 650 km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 122 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 962 €/m²
Różnica względem mediany +39,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 839 €/m²–3 659 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Kanfanar): 1 889 €/m² Źródło: MPGI, 2023
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Kanfanar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
305 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kanfanar
Powiat
Kanfanar
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52352
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
6 500 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2026
ID ogłoszenia
363028

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 4 122 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 6 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 305 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Kanfanar, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Kanfanar

Gmina Kanfanar – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 1 498

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.