Na predaj · Fažana · Istarska
Istra, Valbandon, Fažana - prostorno stanovanje na odlični lokaciji
ISTRA, VALBANDON, FAŽANA – Prostran stan na odlični lokaciji
Občina Fažana je smeščena na jugozahodni obali Istrskega polotoka, obrnjena proti morju in čudovitem otoku Brijunskega arhipelaga.
Od Pule – največjega mesta v Istri, gospodarskega in kulturnega središča – je oddaljena le osem kilometrov. V bližini, torej pulskih antičnih spomenikov, Fažana in Valbandon – tvorita celoto občine – se nahajajo na območju starorimsko-kmetijskih vila, v krajini mediteranskega rastlinja.
Vinova trta, oljka, smokve in fino sadje se razprostirajo do same obale, vzbujajoč radovednost popotnikov.
Valbandon je miren kraj in se nahaja le 500 metrov zračne linije od morja. Iz naše ponudbe izpostavljamo in predstavljamo ta prostran stan, ki se nahaja na mirni lokaciji, oddaljeni le nekaj minut lahkega koraka do prvih čudovitih plaž.
Stan se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe in ima skupno kvadrato 97m2. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora z izhodom na veliko kriti teraso, ki ponuja veliko možnosti. Dnevni prostor ter kuhinja in jedilnica so združeni v open space prostoru.
Stan ima tri prostrane spalnice, od katerih ena ima svojo teraso, ter kopalnico s talnim ogrevanjem. Stan je južno usmerjen, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe čez dan, steklena stena v dnevnem prostoru pa omogoča osvetlitev celotne sobe. Na dvorišču zgrad, ki ga uporabljajo izključno stanovalci, je parkirnih mest za več avtomobilov. Zgrad je bila zgrajena leta 2000.
leto je stan v celoti adaptiran in urejen leta 2022.
leto. Lastništvo je urejeno in je primeren tudi za nakup prek stanovanjskega kredita. V bližini stanovanja so vsi potrebni objekti, kot so trgovina, šola, vrtec, javni prevoz ... Stan svojim bodočim lastnikom nudi popolno kombinacijo svoje vsebine, ki dopolnjuje vaš bivanje, in ga naredi edinstvenega. Izkoristite to priložnost in postanite lastnik vrhunskega stanovanja, ki se nahaja na mirni lokaciji v neposredni bližini morja.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Podobnost 99 %
FAŽANA
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnost 96 %
Fažana
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 95 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 244 900 € · Cena na m²: 2 721 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia