Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 190 000 € 2 603 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Fažana, 64m2
V ponudbi nov projekt v neposredni bližini Fažane, na odlični lokaciji blizu morja. Moderni stanovanja bodo velikosti od 34 m2 do 71 m2 s pripadajočim parkiriščem. Načrtovani začetek del je predviden za 06/2023. in zaključek konec 2024. leto Zgradba ima 4 nadstropja: pritličje, 1. kat, 2. kat, galerijo/podstrešje. Vsako stanovanje ima svojo teraso/balkon/loggio, razen galerij. Vsa stanovanja so enonadstropna. Visokokakovostna gradnja in modernden dizajn bosta omogočila prijetno družinsko življenje, hkrati pa bo zagotovo navdušila turiste, ki si želijo počitnic. Vrhunska lokacija, bližina morja in plaže ter vseh storitev in znamenitosti. Tla stanovanj bodo obložena s kakovostnimi keramičnimi ploščicami in laminatom, terase s protizdrsnimi keramičnimi ploščicami. Stanovanja bodo opremljena z inverterskimi klimatskimi napravami, zunanjo PVC stolarijo z roletami na električne dvigala. Zvonik, vtičnice in stikala, satelitska in zemeljska antena, sanitarije, bojler, walk‑in tuš ter protivalovna vrata. Demontažna fasada s 10 cm mineralne vune z zaključnim slojem akrilatnega mavca. Izhodi na terase bodo izvedeni s premičnimi stenami. Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta. Projekt predvideva energetski razred A. Ponudba stanovanj v nadaljevanju: PRITLIČJE: stan A: 60,09m2 hodnik 7,3m2 shramba 1,98m2 DB+kuhinja+jedilnica 26,52m2 kopalnica 4,16m2 soba 9,88m2 soba 6,24m2 terasa 8,02m2; 4,01m2 s koef. PRITLIČJE: stan B: 60,48m2 hodnik 7,3m2 shramba 1,98m2 DB+kuhinja+jedilnica 26,52m2 kopalnica 4,16m2 soba 9,88m2 soba 6,24m2 terasa 8,79m2; 4,40m2 s koef. 1. KAT: stan C: 66,49m2 hodnik 7,3m2 shramba 1,98m2 DB+kuhinja+jedilnica 26,52m2 kopalnica 4,16m2 soba 9,88m2 soba 9,16m2 terasa 9,98m2; 7,49m2 s koef. 1. KAT: stan D: 67,2m2 hodnik 7,3m2 shramba 1,98m2 DB+kuhinja+jedilnica 26,52m2 kopalnica 4,16m2 soba 9,88m2 soba 9,16m2 balkon 16,40m2; 8,20m2 s koef. 2. KAT: stan E: 69,96m2 hodnik 5,68 m2 DB+kuhinja+jedilnica 26,89m2 pod stopnicami 0,91m2; 0,27m2 s koef. kopalnica 4,08m2 soba 11,35m2 soba 9,75m2 stopnišče 4,45m2 loggia 9,98m2; 7,49m2 s koef. 2. KAT: stan F: 70,67m2 hodnik 5,68 m2 DB+kuhinja+jedilnica 26,89m2 pod stopnicami 0,91m2; 0,27m2 s koef. kopalnica 4,08m2 soba 11,35m2 soba 9,75m2 stopnišče 4,45m2 balkon 16,40m2; 8,20m2 s koef. GALERIJA: stan E1: 34,28M2 podest 1,94m2; 1,46m2 s koef. hodnik 5,61m2; 4,21m2 s koef. galerija 11,92m2; 8,94m2 s koef. kopalnica 4,29; 3,22m2 s koef. soba 12,63m2; 9,47m2 s koef. soba 9,31m2; 6,98m2 s koef. GALERIJA: stan F1: 34,28m2 podest 1,94m2; 1,46m2 s koef. hodnik 5,61m2; 4,21m2 s koef. galerija 11,92m2; 8,94m2 s koef. kopalnica 4,29; 3,22m2 s koef. soba 12,63m2; 9,47m2 s koef. soba 9,31m2; 6,98m2 s koef. Izpostavljena cena se nanaša na stan na 2. katu, stanovanjska površina 69,96m2 plus 1 pripadajoče parkirno mesto površine 12,5m2 (zmanjšana površina 3,13m2); skupaj 73,09m2. PRIMAMO REZERVACIJE! Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in stroški podjetja. Za več informacij, ogled in podrobnosti projekta kontaktirajte: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 603 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 966 €/m²
Razlika od mediane -34,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 413 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 584 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
73 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
130058

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 603 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje