Na predaj · Fažana · Istarska
Stanovanje Fažana, 64m2
V ponudbi nov projekt v neposredni bližini Fažane, na odlični lokaciji blizu morja.
Moderni stanovanja bodo velikosti od 34 m2 do 71 m2 s pripadajočim parkiriščem.
Načrtovani začetek del je predviden za 06/2023.
in zaključek konec 2024.
leto
Zgradba ima 4 nadstropja: pritličje, 1. kat, 2. kat, galerijo/podstrešje.
Vsako stanovanje ima svojo teraso/balkon/loggio, razen galerij.
Vsa stanovanja so enonadstropna.
Visokokakovostna gradnja in modernden dizajn bosta omogočila prijetno družinsko življenje, hkrati pa bo zagotovo navdušila turiste, ki si želijo počitnic.
Vrhunska lokacija, bližina morja in plaže ter vseh storitev in znamenitosti.
Tla stanovanj bodo obložena s kakovostnimi keramičnimi ploščicami in laminatom, terase s protizdrsnimi keramičnimi ploščicami.
Stanovanja bodo opremljena z inverterskimi klimatskimi napravami, zunanjo PVC stolarijo z roletami na električne dvigala.
Zvonik, vtičnice in stikala, satelitska in zemeljska antena, sanitarije, bojler, walk‑in tuš ter protivalovna vrata.
Demontažna fasada s 10 cm mineralne vune z zaključnim slojem akrilatnega mavca.
Izhodi na terase bodo izvedeni s premičnimi stenami.
Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.
Projekt predvideva energetski razred A.
Ponudba stanovanj v nadaljevanju:
PRITLIČJE: stan A: 60,09m2
hodnik 7,3m2
shramba 1,98m2
DB+kuhinja+jedilnica 26,52m2
kopalnica 4,16m2
soba 9,88m2
soba 6,24m2
terasa 8,02m2; 4,01m2 s koef.
PRITLIČJE: stan B: 60,48m2
hodnik 7,3m2
shramba 1,98m2
DB+kuhinja+jedilnica 26,52m2
kopalnica 4,16m2
soba 9,88m2
soba 6,24m2
terasa 8,79m2; 4,40m2 s koef.
1. KAT: stan C: 66,49m2
hodnik 7,3m2
shramba 1,98m2
DB+kuhinja+jedilnica 26,52m2
kopalnica 4,16m2
soba 9,88m2
soba 9,16m2
terasa 9,98m2; 7,49m2 s koef.
1. KAT: stan D: 67,2m2
hodnik 7,3m2
shramba 1,98m2
DB+kuhinja+jedilnica 26,52m2
kopalnica 4,16m2
soba 9,88m2
soba 9,16m2
balkon 16,40m2; 8,20m2 s koef.
2. KAT: stan E: 69,96m2
hodnik 5,68 m2
DB+kuhinja+jedilnica 26,89m2
pod stopnicami 0,91m2; 0,27m2 s koef.
kopalnica 4,08m2
soba 11,35m2
soba 9,75m2
stopnišče 4,45m2
loggia 9,98m2; 7,49m2 s koef.
2. KAT: stan F: 70,67m2
hodnik 5,68 m2
DB+kuhinja+jedilnica 26,89m2
pod stopnicami 0,91m2; 0,27m2 s koef.
kopalnica 4,08m2
soba 11,35m2
soba 9,75m2
stopnišče 4,45m2
balkon 16,40m2; 8,20m2 s koef.
GALERIJA: stan E1: 34,28M2
podest 1,94m2; 1,46m2 s koef.
hodnik 5,61m2; 4,21m2 s koef.
galerija 11,92m2; 8,94m2 s koef.
kopalnica 4,29; 3,22m2 s koef.
soba 12,63m2; 9,47m2 s koef.
soba 9,31m2; 6,98m2 s koef.
GALERIJA: stan F1: 34,28m2
podest 1,94m2; 1,46m2 s koef.
hodnik 5,61m2; 4,21m2 s koef.
galerija 11,92m2; 8,94m2 s koef.
kopalnica 4,29; 3,22m2 s koef.
soba 12,63m2; 9,47m2 s koef.
soba 9,31m2; 6,98m2 s koef.
Izpostavljena cena se nanaša na stan na 2. katu, stanovanjska površina 69,96m2 plus 1 pripadajoče parkirno mesto površine 12,5m2 (zmanjšana površina 3,13m2); skupaj 73,09m2.
PRIMAMO REZERVACIJE!
Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in stroški podjetja.
Za več informacij, ogled in podrobnosti projekta kontaktirajte:
Dean
+385 99 369 9053
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
FAŽANA
279 000 € · 72 m²
3 875 €/m²
Podobnost 99 %
FAŽANA
288 000 € · 72 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
FAŽANA
280 200 € · 72 m²
3 892 €/m²
Podobnost 99 %
FAŽANA
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnost 97 %
FAŽANA
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnost 97 %
FAŽANA
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Podobnost 97 %
FAŽANA
284 000 € · 76 m²
3 737 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
312 000 € · 77 m²
4 052 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 603 €/m²
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia