Apartma Centar

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 360 000 € 4 235 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, v centru mesta, moderno opremljeno dvosobno stanovanje 85 m²
To novo prenovljeno stanovanje se nahaja v Puli, v samem centru mesta, blizu mestne tržnice.Za vse, ki imate radi center mesta, njegovo dinamiko, bližino mestne tržnice, njene barve in vonjave, je to elegantno urejeno stanovanje prava priložnost.Sestoji iz predsobe, dveh velikih spalnic, dnevne
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 911359
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pula-v-centru-mesta-moderno-opremljeno-dvosobno-stanovanje-85-m2/911359/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 235 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 414 €/m²

Razlika od mediane +24,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 164 €/m²–3 510 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnost 100 %

CENTAR 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 100 %

Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobnost 99 %

Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnost 99 %

CENTAR 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobnost 98 %

Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Podobnost 98 %

Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 360 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Centar
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
Energetski razred: A+
ID oglasa: 291667

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 360 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia