Apartma Bašanija

Opis nepremičnine

Istra, Umag - Moderno stanovanje v 1. nadstropju le 200m od morja
Na prodaj je cudovito stanovanje idealne velikosti 61,10m2, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe, ki je od morja oddaljena le 200m. Ta nepremicnina je popoln kraj za tiste, ki zelijo uzivati v prednostih obalnega zivljenja. Stanovanje je zelo dobro zasnovano in funkcionalno. Sestavljen je iz ene
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 405517
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-umag-moderno-stanovanje-v-1-nadstropju-le-200m-od-morja/405517/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 426 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 559 €/m²

Razlika od mediane -32,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 849 €/m²–7 589 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAŠANIJA 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 90 % Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Podobnost 87 % Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Podobnost 87 % Crveni Vrh 614 000 € · 61 m² 10 066 €/m² Podobnost 87 % Crveni Vrh 541 625 € · 61 m² 8 879 €/m² Podobnost 87 % Crveni Vrh 461 250 € · 61 m² 7 561 €/m² Podobnost 87 % Crveni Vrh 536 375 € · 61 m² 8 793 €/m² Podobnost 87 % Crveni Vrh 459 750 € · 61 m² 7 537 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 488 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #296913 Površina: 61 m² Sobe: 1 Ta različica 270 000 €
• Apartma · #290332 Površina: 61 m² Sobe: 1 278 000 €

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bašanija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

61 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

296913

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 426 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bašanija

Bašanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 193

Vir: Wikipedia