Appartamento Bašanija

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago - Moderno appartamento al 1° piano a soli 200 metri dal mare
In vendita è un meraviglioso appartamento di dimensioni ideali di 61,10m2, situato al primo piano di un edificio che dista solo 200 metri dal mare. Questa proprietà è il luogo perfetto per coloro che vogliono godere dei benefici della vita costiera. L\'appartamento è molto ben progettato e
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 405517
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-umago-moderno-appartamento-al-1-piano-a-soli-200-metri-dal-mare/405517/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 426 €/m²

Mediana di annunci simili 7 255 €/m²

Differenza dalla mediana -39,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 543 €/m²–7 558 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Bašanija 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Somiglianza 90 % Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Somiglianza 87 % Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Somiglianza 87 % Crveni Vrh 614 000 € · 61 m² 10 066 €/m² Somiglianza 87 % Crveni Vrh 541 625 € · 61 m² 8 879 €/m² Somiglianza 87 % Crveni Vrh 461 250 € · 61 m² 7 561 €/m² Somiglianza 87 % Crveni Vrh 536 375 € · 61 m² 8 793 €/m² Somiglianza 87 % Crveni Vrh 459 750 € · 61 m² 7 537 €/m² Somiglianza 87 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #296913 Superficie: 61 m² Locali: 1 Questa variante 270 000 €
• Appartamento · #290332 Superficie: 61 m² Locali: 1 278 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

270 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Bašanija

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

61 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

296913

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 426 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bašanija

Basanija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 193

Fonte: Wikipedia