Apartment Bašanija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

1 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 270 000 € 4 426 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag - Moderne Wohnung im 1. Stock, nur 200 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung mit idealer Größe von 61,10 m2, die sich im ersten Stock eines Gebäudes befindet, das nur 200 m vom Meer entfernt ist. Dieses Anwesen ist der perfekte Ort für diejenigen, die die Vorzüge des Küstenlebens genießen möchten. Die Wohnung ist sehr gut
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 426 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 559 €/m²

Abweichung vom Median -32,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 849 €/m²–7 589 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 488 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 270 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Bašanija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 296913

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 426 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.