Stan Bašanija

Opis nekretnine

Istra, Umag - Moderan stan na 1.katu samo 200m od mora
Na prodaju je predivan stan idealne veličine od 61,10m2, smješten na prvom katu zgrade koja je udaljena samo 200m od mora. Ova nekretnina je savršeno mjesto za one koji žele uživati u blagodatima primorskog života. Stan je vrlo dobro osmišljen i funkcionalan. Sastoji se od jedne prostrane
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 405517
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-moderan-stan-na-1-katu-samo-200m-od-mora/405517/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 426 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 559 €/m²

Razlika od medijana -32,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 849 €/m²–7 589 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAŠANIJA 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 90 % Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Sličnost 87 % Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Sličnost 87 % Crveni Vrh 614 000 € · 61 m² 10 066 €/m² Sličnost 87 % Crveni Vrh 541 625 € · 61 m² 8 879 €/m² Sličnost 87 % Crveni Vrh 461 250 € · 61 m² 7 561 €/m² Sličnost 87 % Crveni Vrh 536 375 € · 61 m² 8 793 €/m² Sličnost 87 % Crveni Vrh 459 750 € · 61 m² 7 537 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #296913 Površina: 61 m² Sobe: 1 Ova varijanta 270 000 €
• Stan · #290332 Površina: 61 m² Sobe: 1 278 000 €

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bašanija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

61 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

296913

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 426 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bašanija

Bašanija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 193

Izvor: Wikipedia