Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Stanovanje Banjole, Medulin, 118m2
Banjole, opremljen penthouse s strešnim terasom, pogled na morje, bazen, 300 m od morja Mirna lokacija, le 300 m od morja in 700 m od prvih plaž. Prostoren dvonadstropni stan skupne površine 118 m2, s dnevno sobo in kuhinjo, 3 spalnice, kopalnico, straniščem, veliko strešno teraso s pogledom na morje in enim zunanjim parkirnim mestom. Zgradba ima tudi skupni zunanji bazen za vse stanovalce. Uredni papirji, 1/1, uporabna dovolitev

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 585 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 231 €/m²

Razlika od mediane -38,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–5 089 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnost 97 % BANJOLE 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 93 % BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobnost 93 % Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobnost 93 % BANJOLE 285 000 € · 115 m² 2 478 €/m² Podobnost 93 % BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobnost 93 % BANJOLE 485 000 € · 109 m² 4 450 €/m² Podobnost 92 % BANJOLE 565 000 € · 115 m² 4 913 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 590 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

305 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

118 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

26353

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 2 585 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia