Apartma žitnjak
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
ZAGREB- Dvosobno stanovanje 54,09 m2 + 4 m2 shramba, ima uporabno dovoljenje
📍Mesto Zagreb, Borongaj Zapoljska ulica (občina Pešćenica - Žitnjak)
GOOGLE MAPS lokacija stanovanja
➡️➡️https://goo.gl/maps/V8C7ynZgpjUbujiy9
Prodaja se nameščen stan, ki se nahaja v srcu enega najstarejših urbaniziranih zagrebskih stanovanjskih naselij – Borongaj.
Zgradba je obdana s parkom, visokim rastlinjem in zelenimi površinami.
Oddaljena od vrtca 80 m (3 minuti peš), 20 m od osnovne šole (1 minuta peš), 100 m od Dom zdravja in lekarne (5 min peš), 50 m od vseh trgovin in drugih potrebnih storitev.
Tržnica Volovčica je oddaljena le 7 minut peš (300 m), prav tako javni prevoz.
Stan se nahaja v neposredni bližini fakultete na Kennedyjevem trgu ter kampusa Borongaj.
✅ Stan ima UPORABNO DOVOLJENJE, primeren za APN
✅PRODAJA SE nameščeno.
* Stan se nahaja v 2. nadstropju zgradbe; desni vhod (ni dvigala)
* V bližini številnih kulturnih in socialnih ustanov
* Sestavljen je iz 2 spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice s straniščem, predsobe in lože, površine 54,09 m2 + shramba v pritličju 4m2
* Skupna neto površina: 54,09m2+ shramba 4m2
* Zgradba ima skupaj 5 nadstropij in več vhodov
✅ Trdna gradnja
✅ Dvosobna
✅ Pred zgradbo javni parkirišče
✅ Skupna neto površina: 54,09m2+ shramba 4m2
✅ Instalacije:
* stan ima plinsko etažno ogrevanje
* priključek na elektriko
* priključek na vodo, odvod, čistočo.
✅ Novi PVC okviri
✅ OGREVALNI SISTEM (plin, etažno, kondenzacijski bojler)
✅ Vključuje klimatsko napravo v prostoru dnevnega bivanja in jedilnice
✅ lastništvo urejeno, 1/1, brez bremen
🟩 CENA: 165.000 evrov
✅ kupec ima strošek agencije 2%+ DDV (vključen pogodba in strošek vpisovanja)
✅ Polna storitev, od ogleda do prenosa nepremičnine na prihodnjega lastnika.
❓Za poizvedbe in več prosim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 99 642 9195 (Josip)
* Poleg storitve prodaje nudimo tudi storitve obnove objektov.
Popolna organizacija del, izvedba del in garancija.
Več na kontaktu spodaj
[email protected]
🔍opusnekretnine.hr
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Podobnost 87 %
ZAGREB
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Podobnost 85 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Podobnost 83 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Podobnost 83 %
ZAGREB
216 600 € · 57 m²
3 800 €/m²
Podobnost 81 %
ZAGREB
250 000 € · 51 m²
4 902 €/m²
Podobnost 81 %
ZAGREB
206 064 € · 57 m²
3 615 €/m²
Podobnost 81 %
ZAGREB
206 064 € · 57 m²
3 615 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 155 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- žitnjak
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 102868
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 155 000 € · Cena na m²: 2 870 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zagreb
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
