Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 77 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 288 000 € 3 740 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, Gajnice, stanovanje 77,9 m2, pritličje
Na dobri lokaciji v Gajnicah v ulici Dolec se prodaja stan v pritličju od 77,9 m2 in zunanjega parkirnega mesta od 2,5 m2 (ki ni v ceni) skupaj 80,4 m2. Stan ima dvosmerno orientacijo in sestavljen je iz štirih spalnic (dve manjši in dve večji), dveh kopalnic, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo ter prostornega balkona od 7,2 m2. Na lokaciji se gradita dve stavbi po 6 stanovanj. V ponudbi poleg teh stanovanj se prodajajo še stanovanja z dvema in tremi spalnicami. Gradnja objekta je začeta v januarju ter se pričakuje zaključek gradnje najkasneje do junija 2027. Lokacija stanovanja je izjemno dobra, oddaljena 800 m od šole, 400 m od (Lidla, Konzuma) 900 m od zdravstvenega doma, cerkve in tržnice v Gajnicah, javni prevoz (avtobus in železniška postaja) pa je v bližini. V okolici so tudi naravna okolja z zelenjem, primerna za sprehode in uživanje v naravi. Stavba bo zgrajena po pravilih strokovnosti iz betonske konstrukcije, notranje stene v stanovanju iz opeke s žgancem. V celotni stavbi bo kakovostno vgrajeno talno ogrevanje (toplotne črpalke) in en klimatski sistem za hlajenje. Okna bodo trojno steklena od priznanega proizvajalca z roletami na električni pogon in mrežicami proti komarjem. Investitor in izvajalec del je zanesljiv in dolgoletni graditelj stavb v Zagrebu z odličnim ugledom ter kakovostno in zanesljivo gradnjo, kar lahko preverite pred ponudbo za to stanovanje. Način nakupa stanovanj je sukcesivno v določenih obdobjih po dogovoru z investitorjem, cena stanovanja ni fiksna.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 740 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 791 €/m²
Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 232 €/m²–4 189 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
288 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
77 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
ID oglasa
331509

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 000 € · Cena na m²: 3 740 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. VAŠ DOM – 288 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 311 880 €; Kastel nekretnine – 375 000 €.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje