Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Zagreb, Gajnice, stanovanje 77,9 m2, pritličje
Na dobri lokaciji v Gajnicah v ulici Dolec se prodaja stan v pritličju od 77,9 m2 in zunanjega parkirnega mesta od 2,5 m2 (ki ni v ceni) skupaj 80,4 m2. Stan ima dvosmerno orientacijo in sestavljen je iz štirih spalnic (dve manjši in dve večji), dveh kopalnic, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo ter prostornega balkona od 7,2 m2.
Na lokaciji se gradita dve stavbi po 6 stanovanj.
V ponudbi poleg teh stanovanj se prodajajo še stanovanja z dvema in tremi spalnicami. Gradnja objekta je začeta v januarju ter se pričakuje zaključek gradnje najkasneje do junija 2027. Lokacija stanovanja je izjemno dobra, oddaljena 800 m od šole, 400 m od (Lidla, Konzuma) 900 m od zdravstvenega doma, cerkve in tržnice v Gajnicah, javni prevoz (avtobus in železniška postaja) pa je v bližini.
V okolici so tudi naravna okolja z zelenjem, primerna za sprehode in uživanje v naravi. Stavba bo zgrajena po pravilih strokovnosti iz betonske konstrukcije, notranje stene v stanovanju iz opeke s žgancem. V celotni stavbi bo kakovostno vgrajeno talno ogrevanje (toplotne črpalke) in en klimatski sistem za hlajenje.
Okna bodo trojno steklena od priznanega proizvajalca z roletami na električni pogon in mrežicami proti komarjem.
Investitor in izvajalec del je zanesljiv in dolgoletni graditelj stavb v Zagrebu z odličnim ugledom ter kakovostno in zanesljivo gradnjo, kar lahko preverite pred ponudbo za to stanovanje. Način nakupa stanovanj je sukcesivno v določenih obdobjih po dogovoru z investitorjem, cena stanovanja ni fiksna.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
244 704 € · 76 m²
3 220 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
292 448 € · 79 m²
3 702 €/m²
Podobnost 92 %
ZAGREB
410 000 € · 80 m²
5 125 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
296 925 € · 80 m²
3 712 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
269 000 € · 77 m²
3 494 €/m²
Podobnost 90 %
ZAGREB
363 000 € · 77 m²
4 714 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 288 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 331509
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 288 000 € · Cena na m²: 3 740 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. VAŠ DOM – 288 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 311 880 €; Kastel nekretnine – 375 000 €.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
