Apartma Donji Grad

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 116 m² Površina
Ponudbena cena 365 000 € 3 147 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje 116 m2 v centru Zagreba
Prodaja se prostoren mestni stan v samem središču Zagreba, idealno za vse, ki iščejo udobje in prestiž. Postavljen v tretjem nadstropju popolnoma obnovljene stavbe, ta stan površine 116 m² ponuja izjemno razporeditev in obilico naravne svetlobe. Stan sestavlja vhodni hodnik, tri prostorne sobe, kuhinja, shramba, dekleta soba, kopalnica, ločen straniščni prostor in balkon s pogledom na mirno dvorišče in zelenje. Visoki stropi višine 3,30 metra dodatno prispevajo k občutku prostornosti in elegance. Ogrevanje je plinsko etažno centralno, nov kondenzacijski bojler zagotavlja ekonomičnost in udobje. Ob strani dvorišča je vgrajena nova PVC stolarija, ki dodatno zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo. Lokacija stanovanja je izjemna, v neposredni bližini Zrinjevca, glavne železniške postaje, hotela Esplanade ter vseh pomembnih storitev in tramvajskih linij. Stavba ima zeleno nalepko po potresu, kar potrjuje njeno varnost in stabilnost. Poleg tega je stavba opremljena z novim video nadzorom in video portafonom, kar dodatno povečuje varnost in udobje stanovalcev. Stan pripada tudi shramba na podstrešju površine 21 m² ter klet površine 9 m², ki nudita dodatni prostor za shranjevanje. Stan je potrebno urediti, kar vam daje priložnost, da ga prilagodite svojim željam in potrebam. Ta stan predstavlja idealno priložnost za investicijo ali za ustvarjanje doma v enem izmed najprestižnejših delov Zagreba. Ne zamudite priložnosti, kontaktirajte nas za več informacij in ogled. Vaš agent LIDIJA MATIJEVIĆ Mob: 095/3721999 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 147 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 979 €/m²
Razlika od mediane -36,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 885 €/m²–7 325 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Donji Grad
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
116 m²
Sobe
4
ID oglasa
244621

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 3 147 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Donji Grad, Grad Zagreb - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje