Apartma Dubrovnik

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 5 769 €/m²

Opis nepremičnine

Naprodaj moderno dvosobno stanovanje na odlični lokaciji v Dubrovniku
Iz agencijske ponudbe Libertas Homes je na prodajo izjemno prijeten in svetel stan, ki se nahaja v drugem nadstropju in v mansardi čudovite stavbe. Stan ima vpisano površino 50,49 m², uporaba mansarde pa skupna površina prostora znaša približno 78 m². Stan pripada tudi lesna shramba ter ustrezen soudeležniški del celotne nepremičnine.Nepremičnina je v celoti prenovljena 2023. letu je opremljena v modernem, minimalističnem slogu z poudarkom na funkcionalnosti in estetiki. Prostor je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobnost in prijeten občutek bivanja. Stan se prodaja popolnoma opremljen s kakovostnim in sodobnim pohištvom, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.Notranja razporeditev je izjemno lepa in logična, stan pa sestavlja prostorna dnevna zona, kjer so skladno povezani dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, medtem ko sta dve udobni spalnici v mansardi. Mansarda prostoru daje dodatno vrednost, prezračevanje in občutek topline, obilje naravne svetlobe pa dodatno poudarja prijetno atmosfero v celotnem stanovanju.Zahvaljujoč svoji orientaciji in velikim odprtinam, stan je preplavljen s svetlobo skozi ves dan, kar v kombinaciji z modernim oblikovanjem ustvarja zelo prijeten in mladosten ambient. Nepremičnina nudi visoko raven udobja in je idealna tako za prijetno življenje kot tudi kot odlična investicija.Je lociran na odlični lokaciji, v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, javnega prevoza, trgovin in drugih vsakodnevnih potreb, kar dodatno prispeva k kakovosti življenja.To je atraktiven, funkcionalen in skrbno urejen stan, ki predstavlja redko priložnost na trgu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 769 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 595 €/m²
Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 015 €/m²–8 983 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 €–390 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Dubrovnik
Okrožje
Dubrovnik
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20000
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
317463

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje