Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Naprodaj moderno dvosobno stanovanje na odlični lokaciji v Dubrovniku
Iz agencijske ponudbe Libertas Homes je na prodajo izjemno prijeten in svetel stan, ki se nahaja v drugem nadstropju in v mansardi čudovite stavbe.
Stan ima vpisano površino 50,49 m², uporaba mansarde pa skupna površina prostora znaša približno 78 m².
Stan pripada tudi lesna shramba ter ustrezen soudeležniški del celotne nepremičnine.Nepremičnina je v celoti prenovljena 2023.
letu je opremljena v modernem, minimalističnem slogu z poudarkom na funkcionalnosti in estetiki.
Prostor je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobnost in prijeten občutek bivanja.
Stan se prodaja popolnoma opremljen s kakovostnim in sodobnim pohištvom, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.Notranja razporeditev je izjemno lepa in logična, stan pa sestavlja prostorna dnevna zona, kjer so skladno povezani dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, medtem ko sta dve udobni spalnici v mansardi.
Mansarda prostoru daje dodatno vrednost, prezračevanje in občutek topline, obilje naravne svetlobe pa dodatno poudarja prijetno atmosfero v celotnem stanovanju.Zahvaljujoč svoji orientaciji in velikim odprtinam, stan je preplavljen s svetlobo skozi ves dan, kar v kombinaciji z modernim oblikovanjem ustvarja zelo prijeten in mladosten ambient.
Nepremičnina nudi visoko raven udobja in je idealna tako za prijetno življenje kot tudi kot odlična investicija.Je lociran na odlični lokaciji, v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, javnega prevoza, trgovin in drugih vsakodnevnih potreb, kar dodatno prispeva k kakovosti življenja.To je atraktiven, funkcionalen in skrbno urejen stan, ki predstavlja redko priložnost na trgu.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
DUBROVNIK
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Podobnost 100 %
DUBROVNIK
110 000 € · 77 m²
1 429 €/m²
Podobnost 99 %
DUBROVNIK
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnost 97 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnost 97 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnost 97 %
DUBROVNIK
675 000 € · 80 m²
8 438 €/m²
Podobnost 93 %
DUBROVNIK
675 000 € · 80 m²
8 438 €/m²
Podobnost 93 %
Dubrovnik
425 000 € · 85 m²
5 000 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 769 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.
Število prebivalcev: 122 568
Vir: Wikipedia