Pozemok Zadar

Pozemky na komerčné účely – Gaženica, Zadar
Komerčný pozemok Gaženica, Zadar Na predaj je stavebný pozemok o rozlohe 5 384 m2 v Zadar, Gaženica. Pozemok je nevybudovaný, obdĺžnikového tvaru (asi 90 x 60 m), orientovaný dlhšou stranou v smere severozápad‑juhovýchod. Nachádza sa v blízkosti železničnej trate a prístavu pre trajekty, čo poskytuje vynikajúce dopravné spojenie. Podľa aktuálneho územného plánu mesta Zadar (IV. Pozemok sa nachádza v zóne B, I1-2 s ekonomickým účelom (predovšetkým remeslo s obchodom). V tejto zóne je povolená výstavba výrobných, obchodných, servisných, skladových a úžitkových objektov, ako aj doplnkových zariadení, ako sú parkoviská, obchodné a stravovacie zariadenia, hotely a podobná infraštruktúra. Maximálna výška budov je 16 m, s možnosťou odchýlok pri špecifických technologických požiadavkách (napr. silá, komíny až do 30 m). Maximálny podiel zastaviteľnej plochy pozemku je 60%. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov hľadajúcich ekonomickú lokalitu s veľkým rozvojovým potenciálom v Zadar. Gaženica je jednou z najperspektívnejších ekonomických a dopravných zón v Zadar a okolí. Nachádzajúci sa pri prístave Gaženica, novom centre medzinárodnej osobnej, nákladnej a výletnej dopravy, tento pozemok ponúka vynikajúce spojenia po zemi, mori a vzduchu. Lokalita: V blízkosti medzinárodného prístavu Gaženica, moderného prístavu pre trajektovú, nákladnú a výletnú dopravu. Vynikajúce cestné spojenie s priamym prístupom na rýchlostnú cestu Zadar 2, do centra Zadaru a diaľnicu A1 (Záhreb‑Split‑Dubrovník). Letisko Zadar je vzdialené len 10 minút. Rozvinutá infraštruktúra, dobre udržiavané prístupové cesty, komunálne vybavenie a podnikateľský potenciál zóny. Ideálne pre logistiku, sklady, výrobnú činnosť a servisné aktivity. Komisia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a je splatná pri kúpe nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tel: +385958122353 Email: [email protected]