Działka Zadar

Teren pod cele komercyjne – Gaženica, Zadar
Działka komercyjna Gaženica, Zadar Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5 384 m2 w Zadar, Gaženica. Działka jest niezabudowana, o kształcie prostokątnym (ok. 90 x 60 m), ułożona dłuższą stroną w kierunku północny zachód‑południowy wschód. Znajduje się w pobliżu linii kolejowej i terminalu promowego, co zapewnia doskonałe połączenia transportowe. Zgodnie z obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zadar (IV. Działka znajduje się w strefie B, przeznaczenie gospodarcze I1‑2 (głównie rzemiosło z handlem). W tej strefie dopuszczalne jest budowanie obiektów produkcyjnych, biznesowych, usługowych, magazynowych i użyteczności publicznej, a także obiektów towarzyszących, takich jak parkingi, lokale handlowo‑gastronomiczne, hotele i podobna infrastruktura. Maksymalna wysokość budynków wynosi 16 m, z możliwością odchyleń w przypadku szczególnych wymagań technologicznych (np. silosy, kominy do 30 m). Maksymalny wskaźnik zabudowy działki wynosi 60%. Ta działka stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących lokalizacji gospodarczej o dużym potencjale rozwojowym w Zadar. Gaženica jest jedną z najbardziej obiecujących stref gospodarczych i transportowych w Zadar i okolicach. Położona obok portu Gaženica, nowego centrum międzynarodowego ruchu pasażerskiego, towarowego i wycieczkowego, lokalizacja oferuje doskonałe połączenia lądowe, morskie i lotnicze. Lokalizacja: W pobliżu międzynarodowego portu Gaženica – nowoczesnego portu dla ruchu promowego, towarowego i wycieczkowego. Doskonałe połączenia drogowe – bezpośredni dostęp do szybkiej drogi Zadar 2, centrum Zadar oraz autostrady A1 (Zagreb‑Split‑Dubrownik). Lotnisko Zadar znajduje się zaledwie 10 minut drogi. Rozbudowana infrastruktura, dobrze utrzymane drogi dojazdowe, wyposażenie komunalne oraz potencjał biznesowy strefy. Idealna pod logistykę, magazyny, obiekty produkcyjne oraz działalność usługową. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Skontaktuj się z nami z pełnym zaufaniem w celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie. Tel: +385958122353 Email: [email protected]