Pozemok Ražanac

Pozemok, Ražanac, Ljubač, Predaj, 1600,00m²
Stavebný pozemok, 100 m k moru, 1,600 m2, Ljubač, Zadar. V dedine Ljubač, neďaleko Zadar, menej ako 100 m od mora, sa nachádza stavebný pozemok o rozlohe 1,600 m2, ktorý poskytuje viacero možností výstavby. Nachádza sa v zástavbovej zóne, s možnosťou výstavby rezidenčných budov typu A a B (samostatné, dvojdomy a radové domy). Pozemok má vhodný tvar, dokumentácia a vlastníctvo sú v poriadku, infraštruktúra je v blízkosti. Pozemok ponúka krásny výhľad na more, ktoré je len pár krokov ďaleko. Podľa plánu je minimálna plocha pre výstavbu samostatnej budovy typu A 350 m2, maximálna výška 10 m s maximálnou podlahovou plochou Po+S+Pk alebo Po+S+P+1+Roof. Max. koef. build 0.35, a max koef. využiteľnosť 1.6 s maximálne 3 obytnými jednotkami pre samostatnú budovu a hrubou plochou 400 m2 všetkých nadzemných podlaží, alebo 550 m2 s pomocnými budovami. Pre výstavbu samostatnej budovy typu B je minimálna plocha 500 m2, maximálna výška 10 m s maximálnou podlahovou plochou Po+S+P+1+Pk alebo Po+S+P+2+Roof. Max. koef. stavebného koef. 0,3, a max koef. využiteľnosť 1.8 s maximálne 6 obytnými jednotkami pre samostatnú budovu a hrubou plochou 600 m2 všetkých nadzemných podlaží, t.j. 750 m2 s pomocnými budovami. Tento pozemok predstavuje príležitosť investovať do turizmu alebo luxusného ubytovania; blízkosť mora v kombinácii s prírodnou krásou a komerčným potenciálom ho robí ideálnou investíciou. Ljubač je menej dalmatinské miesto známe svojou pokojnou, vidieckou atmosférou Blízkosť Zadar a ďalších malých miest a národných parkov robí Ljubač ľahko prístupným pre domáce aj zahraničné návštevníky. Viac informácií je k dispozícii na požiadanie. Prehliadky všetky dni v týždni po predchádzajúcej dohode! I34495Ljubač