Pozemek Ražanac

Pozemek, Ražanac, Ljubač, Prodej, 1600,00m²
Stavební pozemek, 100 m k moři, 1 600 m2, Ljubač, Zadar Ve vesnici Ljubač, nedaleko Zadaru, méně než 100 m od moře, se nachází stavební pozemek o rozloze 1 600 m2, který nabízí několik možností výstavby. Nachází se v území zastavěné zóny, s možností výstavby rezidenčních budov typu A a B (samostatně stojící, dvojdomky a řadové domy). Pozemek má vhodný tvar, dokumentace a vlastnictví jsou v pořádku, infrastruktura je v blízkosti.Pozemek nabízí krásný výhled na moře, které je jen pár kroků daleko. Podle plánu je minimální plocha pro výstavbu samostatné budovy typu A 350 m2, maximální výška 10 m s maximální podlahovou plochou Po+S+Pk nebo Po+S+P+1+Roof. Max. koef. build 0.35, a maximální koef. usability 1.6 s maximálně 3 obytnými jednotkami pro samostatnou budovu a hrubou plochou 400 m2 všech nadzemních podlaží, nebo 550 m2 s pomocnými budovami.Pro výstavbu samostatné budovy typu B je minimální plocha 500 m2, maximální výška 10 m s maximální podlahovou plochou Po+S+P+1+Pk nebo Po+S+P+2+Roof. Max. koef. construction of 0,3, a maximální koef. usability 1.8 s maximálně 6 obytnými jednotkami pro samostatnou budovu a hrubou plochou 600 m2 všech nadzemních podlaží, tj. 750 m2 s pomocnými budovami.Tento pozemek představuje příležitost investovat do turistiky nebo luxusního ubytování, blízkost moře v kombinaci s přírodní krásou a komerčním potenciálem z něj činí ideální investici.Ljubač je méně známé dalmatské místo, známé svým klidným, venkovským prostředím Blízkost Zadaru a dalších malých měst a národních parků činí Ljubač snadno přístupným pro domácí i zahraniční návštěvníky.Více informací na vyžádání.Prohlídky všechny dny v týdnu po předchozí domluvě!I34495Ljubač